Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat
Rivitalo, 100,0 m2
3h+k+takkah+s+kph/wc+vh+wc
79 000,00 €
map Rantatie 33, 34800 Virrat
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Rantatie 33, Virrat, Laivaranta
Haaveiletko omasta asunnosta veden äärellä? Nyt se on mahdollista. Virtain keskustassa myytävänä rivitalohuoneisto, josta suora näköala järvelle. Taloyhtiöllä on omarantainen tontti Kalettomanlahden rannalla Laivarannan alueella. Tämä asunto sopii erinomaisesti myös huolettomaksi vapaa-ajan asunnoksi.
Myytävä asunto on kaksikerroksinen. Yläkerran olohuone ja alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat järven puolella. Pesutilat ja takkahuone on sijoitettu alakertaan. Omassa käytössä on pieni piha-alue, järven puolella sekin. Wc-tilat löytyy molemmista kerroksista. Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston oma ulkovarasto. Yläkerrassa on parveke, jossa voit nauttia maisemista tai vaikka seurata Tarjanne -laivan lipumista ohi. Autolle on sähköpistokkeellinen ulkopaikka.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty säännöllisesti. Taloyhtiön tontti muodostuu kahdesta tilasta, joita toinen rajoittuu osittain Vaskiveden Kalettomanlahteen. Lämmityksenä on suora sähkölämmitys ja asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiöllä on rannalla oma laituri. Vieressä, laivarannan alueella on myös venepaikkoja ja Vaskivdeltä pääsee veneilemään aina Tampereelle asti.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluja. Terveysasemalle on alle kilometri, liikuntahallille ja yhteinäiskoululle noin kilometri ja lähimpään ruokakauppaan reilu kilometri. Lähellä sijaitsee myös Virtain liikuntapuisto, jossa mm. parkour-alue, skeittipuisto, pump track -alue, yleisurheilukenttä, frisbeegolfrata, jäähalli, laskettelurinne ja kuntoportaat. Laivarannan suosittu uimaranta on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä. Virtain vesistöt ja luonto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun niin maastossa kuin vesilläkin.
Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan aika henkilöhtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Myytävä asunto on kaksikerroksinen. Yläkerran olohuone ja alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat järven puolella. Pesutilat ja takkahuone on sijoitettu alakertaan. Omassa käytössä on pieni piha-alue, järven puolella sekin. Wc-tilat löytyy molemmista kerroksista. Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston oma ulkovarasto. Yläkerrassa on parveke, jossa voit nauttia maisemista tai vaikka seurata Tarjanne -laivan lipumista ohi. Autolle on sähköpistokkeellinen ulkopaikka.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty säännöllisesti. Taloyhtiön tontti muodostuu kahdesta tilasta, joita toinen rajoittuu osittain Vaskiveden Kalettomanlahteen. Lämmityksenä on suora sähkölämmitys ja asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiöllä on rannalla oma laituri. Vieressä, laivarannan alueella on myös venepaikkoja ja Vaskivdeltä pääsee veneilemään aina Tampereelle asti.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluja. Terveysasemalle on alle kilometri, liikuntahallille ja yhteinäiskoululle noin kilometri ja lähimpään ruokakauppaan reilu kilometri. Lähellä sijaitsee myös Virtain liikuntapuisto, jossa mm. parkour-alue, skeittipuisto, pump track -alue, yleisurheilukenttä, frisbeegolfrata, jäähalli, laskettelurinne ja kuntoportaat. Laivarannan suosittu uimaranta on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä. Virtain vesistöt ja luonto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun niin maastossa kuin vesilläkin.
Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan aika henkilöhtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Kuvat
EtupihaaOlohuonettaEteisaulastaOlohuonettaOlohuonettaOlohuonettaOlohuonettaOlohuonettaOlohuonettaKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöYläkerran wcAlakerran makuuhuone 1Alakerran makuuhuone 1Alakerran makuuhuone 1Alakerran makuuhuone 2Alakerran makuuhuone 2PortaikkoAlakerran aula / takkahuoneKphKphKphSaunaKphAlakerran aula / takkahuoneNäkymää parvekkeeltaNäkymää parvekkeeltaNäkymää parvekkeeltaEtupihaaAsunnon sisäänkäyntiTaloyhtiötä järven puoleltaTaloyhtiötä järven puoleltaTaloyhtiötä järven puoleltaLaituriEtupihaa
Perustiedot
| Kohdenumero | 9870987 |
| Osakkeet | 20631-23950 |
| Sijainti | Virrat, Laivaranta Rantatie 33 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+takkah+s+kph/wc+vh+wc |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 100,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 100,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen asuinpinta-ala. Asunnolle kuuluu lisäksi eristämätön ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 79 000,00 € |
| Myyntihinta | 79 000,00 € |
| Hoitovastike | 240,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 240,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autosähköpaikka 20 euroa / vuosi, sisätilalämmittimen kanssa 40 e/ vuosi. Ne, joilla on autokatos, laskutetaan kerran vuodessa myös autokatoksen vakuutusmaksu. Kylmä vesi 6 e/m3, vesimittari luetaan ja vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa parveke. |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: sähköliesi |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Lattia: muovi Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku Seinät: muovi Lukumäärä: 1 |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
| Muut huoneet | Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Terassi, Vaatehuone |
| Näkymät | Suora näkymä Vaskiveden Kalettomanlahdelle sekä Virtain laivarannan suuntaan. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | IV-puhdistajan huomio: Liesituuletin on asennettu väärin, puhaltaa pesuhuoneeseen/vaatehuoneeseen yms. Korjattava. Pohjois-Hämeen Sähkötyö käynyt tutkimassa ja todettu, että toimii alkuperäinen säädin on auki asennossa. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Virtain Rantie 33 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 990,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön tontti rajoittuu osittain rantaan. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 15 kpl (1282 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, kivi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 sadevesiviemärien huuhtelu 2002 vesimittarit uusittu 2004 sähköpattereita uusittu osin 2007 ikkunoiden tiivistys, antennijärjestelmän saneeraus 2009 sammaleen poisto tiilikatolta 2010 laituri uusittu 2010-2011 maalattu puuosia 2012 pihavalojen kuvut uusittu 2013 yläpihan toisten portaiden uusinta 2014 pihan kunnostus 2015 yhden huoneiston käyttövesiputket uusittu,kolmen as vesivaraajat vaihdettu 2016 tiilikatto puhdistettu 2017 kulkuväylien kunnostus (osittain), ulko-ovet vaihdettu 2018 vesivahinko, A huoneiston käyttövputket/vesivaraaja uusi 2019 vesikaton puhdistus ja pinnoitus, autotallien kattojen sammaleenpoisto 2020 paineenalennusventtiili 2020 laituri uusittu 2021 salaojat kuvattu (alatalo) 2022 ikkunoiden tiivistys 2022 salaojat kuvattu 2022 Terveet talot kosteuskartoitus 2023 sähköautojen latauspiste 2023 Radonmittaus 2024 Kiinteistön poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätä 2024 Energiatodistusten laadinta 2024 Yläpihojen kunnostus (kasvillisuuden poisto, kaatojen korjaus) 2025 vesiautomaatti rantaan/Tmi Kari Heikkilä 2025 korvausilmaventtiilinen asennus joka asuntoon/Heikkilä 2025 palovaroittimet asuntoihin (10v) ./Timon Remontti&Rakennus 2025 asuntojen C, G ja L sisätyöt/Timon remontti ja rakennus 2025 Piha-alueen remontti; laatoitus takapihalle, päädyissä kaatojen korjausta ja sepelin laitto ja sadevesikaivoja lisää |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | -katon huolto, sammaleen poisto -Väliaitojen uusiminen 2026 -Parvekerakenteiden kunnon seuranta -Ikkunoiden uusiminen -Vesipeltien uusiminen -Vuosittaiset kunnossapito- ja huoltotyöt |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Autopaikat piha-autopaikkoja. Autotalleja 8 kpl (ei taloyhtiön hallinnassa). |
| Maasto | Takapiha järven puolella, suora näkymä järvelle. |
| Ranta | Oma ranta |
| Kaavoitus | Asemakaava, Osayleiskaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiön tontti rajoittuu osin Kalettomanlahteen. Taloyhtiöllä on myös omaa rantaviivaa ja taloyhtöllä on rannassa oma laituri. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy Jari Lahti Virtaintie 42, 34800 Virrat puh. 044 356 7100 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Asuntokamari LKV Oy Ostolantie 12, 63700 Ähtäri reija.kaskimaki@asuntokamari.fi |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
- Rivitalo, 100 m2
- 3h+k+takkah+s+kph/wc+vh+wc
- map Rantatie 33, 34800 Virrat
- my_location Katso sijainti kartalla
