Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Rivitalo,  100,0 m2

3h+k+takkah+s+kph/wc+vh+wc

79 000,00 €

map Rantatie 33, 34800 Virrat

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rantatie 33, Virrat, Laivaranta

Haaveiletko omasta asunnosta veden äärellä? Nyt se on mahdollista. Virtain keskustassa myytävänä rivitalohuoneisto, josta suora näköala järvelle. Taloyhtiöllä on omarantainen tontti Kalettomanlahden rannalla Laivarannan alueella. Tämä asunto sopii erinomaisesti myös huolettomaksi vapaa-ajan asunnoksi.

Myytävä asunto on kaksikerroksinen. Yläkerran olohuone ja alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat järven puolella. Pesutilat ja takkahuone on sijoitettu alakertaan. Omassa käytössä on pieni piha-alue, järven puolella sekin. Wc-tilat löytyy molemmista kerroksista. Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston oma ulkovarasto. Yläkerrassa on parveke, jossa voit nauttia maisemista tai vaikka seurata Tarjanne -laivan lipumista ohi. Autolle on sähköpistokkeellinen ulkopaikka.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty säännöllisesti. Taloyhtiön tontti muodostuu kahdesta tilasta, joita toinen rajoittuu osittain Vaskiveden Kalettomanlahteen. Lämmityksenä on suora sähkölämmitys ja asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiöllä on rannalla oma laituri. Vieressä, laivarannan alueella on myös venepaikkoja ja Vaskivdeltä pääsee veneilemään aina Tampereelle asti.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluja. Terveysasemalle on alle kilometri, liikuntahallille ja yhteinäiskoululle noin kilometri ja lähimpään ruokakauppaan reilu kilometri. Lähellä sijaitsee myös Virtain liikuntapuisto, jossa mm. parkour-alue, skeittipuisto, pump track -alue, yleisurheilukenttä, frisbeegolfrata, jäähalli, laskettelurinne ja kuntoportaat. Laivarannan suosittu uimaranta on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä. Virtain vesistöt ja luonto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun niin maastossa kuin vesilläkin.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan aika henkilöhtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero9870987
Osakkeet20631-23950
SijaintiVirrat, Laivaranta
Rantatie 33
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+takkah+s+kph/wc+vh+wc
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala100,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala100,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen asuinpinta-ala. Asunnolle kuuluu lisäksi eristämätön ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta79 000,00 €
Myyntihinta79 000,00 €
Hoitovastike240,00 € / kk
Yhtiövastike240,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutosähköpaikka 20 euroa / vuosi, sisätilalämmittimen kanssa 40 e/ vuosi. Ne, joilla on autokatos, laskutetaan kerran vuodessa myös autokatoksen vakuutusmaksu. Kylmä vesi 6 e/m3, vesimittari luetaan ja vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläkerrassa parveke.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: muovi
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: muovi
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetTuulikaappi, Aula, Takkahuone, Terassi, Vaatehuone
NäkymätSuora näkymä Vaskiveden Kalettomanlahdelle sekä Virtain laivarannan suuntaan.

Lisätiedot

YleiskuntoIV-puhdistajan huomio: Liesituuletin on asennettu väärin, puhaltaa pesuhuoneeseen/vaatehuoneeseen yms. Korjattava. Pohjois-Hämeen Sähkötyö käynyt tutkimassa ja todettu, että toimii alkuperäinen säädin on auki asennossa.
LämmitysjärjestelmäSähkö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virtain Rantie 33
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 990,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön tontti rajoittuu osittain rantaan.
Huoneistot taloyhtiössä15 kpl (1282 m2)
RakennusmateriaaliPuu, kivi
Tehdyt korjaukset ja remontit1999 sadevesiviemärien huuhtelu 2002 vesimittarit uusittu 2004 sähköpattereita uusittu osin 2007 ikkunoiden tiivistys, antennijärjestelmän saneeraus 2009 sammaleen poisto tiilikatolta 2010 laituri uusittu 2010-2011 maalattu puuosia 2012 pihavalojen kuvut uusittu 2013 yläpihan toisten portaiden uusinta 2014 pihan kunnostus 2015 yhden huoneiston käyttövesiputket uusittu,kolmen as vesivaraajat vaihdettu 2016 tiilikatto puhdistettu 2017 kulkuväylien kunnostus (osittain), ulko-ovet vaihdettu 2018 vesivahinko, A huoneiston käyttövputket/vesivaraaja uusi 2019 vesikaton puhdistus ja pinnoitus, autotallien kattojen sammaleenpoisto 2020 paineenalennusventtiili 2020 laituri uusittu 2021 salaojat kuvattu (alatalo) 2022 ikkunoiden tiivistys 2022 salaojat kuvattu 2022 Terveet talot kosteuskartoitus 2023 sähköautojen latauspiste 2023 Radonmittaus 2024 Kiinteistön poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätä 2024 Energiatodistusten laadinta 2024 Yläpihojen kunnostus (kasvillisuuden poisto, kaatojen korjaus) 2025 vesiautomaatti rantaan/Tmi Kari Heikkilä 2025 korvausilmaventtiilinen asennus joka asuntoon/Heikkilä 2025 palovaroittimet asuntoihin (10v) ./Timon Remontti&Rakennus 2025 asuntojen C, G ja L sisätyöt/Timon remontti ja rakennus 2025 Piha-alueen remontti; laatoitus takapihalle, päädyissä kaatojen korjausta ja sepelin laitto ja sadevesikaivoja lisää
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-katon huolto, sammaleen poisto -Väliaitojen uusiminen 2026 -Parvekerakenteiden kunnon seuranta -Ikkunoiden uusiminen -Vesipeltien uusiminen -Vuosittaiset kunnossapito- ja huoltotyöt
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaAutopaikat piha-autopaikkoja. Autotalleja 8 kpl (ei taloyhtiön hallinnassa).
MaastoTakapiha järven puolella, suora näkymä järvelle.
RantaOma ranta
KaavoitusAsemakaava, Osayleiskaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön tontti rajoittuu osin Kalettomanlahteen. Taloyhtiöllä on myös omaa rantaviivaa ja taloyhtöllä on rannassa oma laituri.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäPohjois-Hämeen Isännöinti Oy Jari Lahti Virtaintie 42, 34800 Virrat puh. 044 356 7100
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: