Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  153,5 m2

Oh+th+3 mh+leikkihuone+k+khh+s+kph+pukuh+2 wc+parvi

210 000,00 €

map Pöyhösentie 45, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pöyhösentie 45, Ähtäri, Pöyhönen

Tähän valoisaan taloon sisälle astuttaessa avautuu suora näkymä luonnonläheiselle Pöyhösenlammelle. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä Pöyhösen asuntoalueella ja tontti rajoittuu Pöyhösenlampeen rajoittuvaan puistoalueeseen. Pöyhösenlampi on suosittu lintulampi ja siellä on myös lintutorni. Omalta tontilta voi seurata luontoa ja saattaapa joskus nähdä vähän villimpiäkin eläimiä liikkuvan lammella.

Arkkitehdin suunnittelema omakotitalo on porrastettu kahteen tasoon ja lisäksi talossa on parvi. Lammen puolella sijaitsee iso olohuone sekä kirjasto / takkahuone, joiden koko seinän leveydellä olevista ikkunoista avautuu näkymä isolle takapihalle ja lammelle. Tila on myös valoisa ja avara huonekorkeuden ollessa jopa 5,5 metriä. Ylemmällä tasolla olevasta keittiöstä ja ruokailutilasta näkee myös suoraan takapihalle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja tila toimii myös kuraeteisenä. Kylpyhuoneessa on kaksi seinäkkeillä erotettu suihkutilaa sekä poreamme. Saunan jälkeen kylpyhuoneesta pääsee pukuhuoneen kautta vilvoittelemaan lasitetulle terassille. Makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan.

Talossa on huoleton sähkölämmitys, makuuhuoneissa patterein, muissa tiloissa varaavana lattialämmityksenä. Lämmitykselle on keskusohjattu sähköjärjestelmä, samoin ulkovalaistukselle. Olohuoneen ja takkahuoneen isoissa ikkunoissa on myös sähkölämmitys estämään vetoa. Takkahuoneen takka on varaava. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Pihaan ajettaessa autot saa suoraan katokseen. Varasto on lämpöeristetty, joten sen voi pienellä ikkunamuutoksella muuttaa kokonaan lämpimäksi tilaksi. Pöyhösen alueella on myös yleinen uimaranta ja alue on väljästi rakennettu. Ähtärin keskustaan on lyhyt matka. Täällä on myös hyvät mahdollisuudet etätyöhön.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182

Perustiedot

Kohdenumero7975031
SijaintiÄhtäri, Pöyhönen
Pöyhösentie 45
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+th+3 mh+leikkihuone+k+khh+s+kph+pukuh+2 wc+parvi
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala153,5 m2
Tontin pinta-ala1 430,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 + parvi
Rakennusvuosi1995
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta210 000,00 €
Myyntihinta210 000,00 €
Kiinteistövero368,10 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaKaupasta menevä varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu tai sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä menevä maksu..

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuurunko, tiilivuoraus
KeittiöKaapistot ja saareke rakennusaikaiset, jää-viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen ruokailutila. Lattia laatoitettu, ruokailutilassa parketti. Seinät maalattu.
OlohuoneLattia parkettia, seinät tapetoitu. Järven puoleisissa ikkunoissa ikkunalämmitys vedon ehkäisemiseksi. Olohuoneen vieressä kirjasto / takkahuone, jossa varaava takka.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia, seinät tapetoitu. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Makuuhuoneisiin kuljetaan leikkihuoneen kautta.
KylpyhuoneTilava kph, seinät ja lattia laatoitettu. Poreamme ja kaksi suihkua.
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, josta käynti etupihalle. Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin maalattu. Runsaasti kaappitilaa, pesukoneliitäntä, pesuallas, kura-allas oven edessä.
SaunaOma sauna
Saunan kuvausSaunassa sähkölämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu ja osin laatoitettu.
Muut tilatAsuinrakennuksessa olohuone, takkahuone / kirjasto, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, leikkihuone, eteinen, tuulikaappi, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä ja parvi. Huoneistoala 153,5 m2 (1. krs 139 m2 + parvi 14,5 m2), kerrosala 180 m2, tilavuus 600 m3, rakennusala 207 m2. Autokatos- / varastorakennus valmistunut 1995, kerrosala 13,5 m2, varaston h-ala 9,5 m2 ja autokatos 35,5 m2. Aumakatto tiilikatteella.
NäkymätEtelä Pöyhösenlampi, itä-länsi-pohjoinen asutusta ja puistoaluetta

Lisätiedot

ParvekeEi
LämmitysjärjestelmäSähkö (patterit makuuhuoneissa ja parvella, varaava lattialämmitys muut tilat), takka, ikkunalämmitys oh:n isot ikkunat
Kiinteistötunnus989-406-7-354
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 430,0 m2
KattoAuma-, harja- ja pulpetikatto, tiilikate aluskatteella
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
MaastoTasamaata, loivaa rinnettä
Nurmikkoa, puita ja pensaita
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki, tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000
Muuta tärkeää tietoaKeskusohjattu sähköjärjestelmä lämmitykselle ja ulkovalaistukselle. Satelliittiantenni. Ulkovarasto lämpöeristetty, mmahdollisuus muuttaa lämpimäksi tilaksi ikkunamuutoksella (nyt yksinkertainen lasi). Sähköliittymä yö- ja päiväsähköllä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutÄhtärin keskustan palveluihin noin 1,5 - 2 km. Pöyhösen alueella on yleinen uimaranta., Koulut: Ala- ja yläkoulu Ähtärin keskustassa, lukio Tuomarniemellä. Sedun toimipisteet keskustassa ja Tuomarniemellä. Päiväkoti Vilikkilä vajaan kilometrin päässä ja päiväkoti Tassulaan noin 1,8 km.
LiikenneyhteydetVR kylmä asema sekä linja-autoasema keskustassa.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 555 9182
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 153.5 m2
  • Oh+th+3 mh+leikkihuone+k+khh+s+kph+pukuh+2 wc+parvi
  • map Pöyhösentie 45, 63700 Ähtäri
  • my_location Katso sijainti kartalla