Omakotitalo, Villelä

Laajantie 6, 63700 Ähtäri

2005 98,0 m² 179 000,00 €

3 mh+oh+k+wc+khh+s+ph

Villelän alueella lähellä Ähtärin keskustaa myytävänä vuonna 2005 rakennettu omakotitalo, jossa todella edulliset asumiskustannukset. Talossa ja samana vuonna rakennetussa autotallissa on lattialämmitys sähköllä, talossa lisäksi varaava takka. Vuonna 2014 rakennetussa hirsisessä pihasaunassa saa hyvät löylyt ja vilvoittelemaan pääsee terassiin upotettuun paljuun. Tämä sopii täydellisesti lapsiperheelle, mutta olisi myös erinomainen mummola.

Talo on kompaktin kokoinen eikä hukkaneliöitä ole. Keittiö ja askelmaa alemmalle tasolle tehty olohuone muodostavat lähes yhtenäisen tilan, jota jakaa matala seinäke. Olohuoneen takka levittää lämpönsä laajalle alueelle. Olohuoneesta pääsee suoraan takaterassille. Makuuhuoneet on sijoitettu talon toiseen päätyyn. Asuintilojen toisessa päässä on kosteat tilat – tilava kodinhoitohuone, pesuhuone sekä sauna. Arkikäytössä taloon kuljetaan kodinhoitohuoneen kautta, jonne on kätevä jättää ulkovaatteet. Paraatiovi tulee suoraan varsinaiseen eteiseen. Talon päädyssä on iso, lasitettu terassi, joka toimii kesähuoneena sekä lämmin varasto / tekninen tila, joka on nyt ollut perheen teinin asuinhuoneena.

Piha ja puutarha ansaitsevat erityismaininnan. Istutusalueilla on kymmeniä erilaisia perennoja, pensaita, puita, puutarhavattua, mansikkamaa, pensasmustikkaa ja tilava kasvihuone. Kasteluvedet saa omasta rengaskaivosta. Tontin oikeassa laidassa on lasten leikkipaikka, johon on ajettu rekkakuormallinen hiekkalaatikkohiekkaa, rakennettu maja ja kiipeilyalue sekä lasten leikkimökki.

Villelän alue on pääosin 2000 -luvulla rakennettua asuinaluetta lähellä Ouluvettä ja Ähtärin keskustaa. Lenkkeilymaastot ja metsät on lähellä. Keskustaan ja kouluille pääsee myös kevyenliikenteen väyliä pitkin.

Kiinostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö tai soita:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti	Ähtäri, Villelä Laajantie 6, 63700 Ähtäri
Kohdetyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3 mh+oh+k+wc+khh+s+ph
Huoneiden lukumäärä	4
Asumispinta-ala	98,0 m²
Kokonaispinta-ala	116,0 m²
Pinta-ala lisätieto	Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 98 m2 ja kerrosala 116 m2. Autotallin (lämmin) kerrosala 40 m2. Pihasaunan huoneistoala 10,5 m2 ja kerrosala 11,5 m2.
Kerros / kerroksia	1
Rakennusvuosi	2005
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	179 000,00 €
Myyntihinta	179 000,00 €
Kiinteistövero	356,13 € / v
Kiinnitykset	150 000,00 €
Muut maksut	Kaupasta menevä varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu tai kulut sähköisessä järjestelmässä tehtävästä kaupasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Kaapistot rakennusaikaiset. Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laatoitettu, seinät maalattu / tapetoitu, sisäkatto puupaneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia ja seinät laatoitettu, muurattu suihkuseinäke, suihku, varaus wc-istuimelle.
Muiden tilojen kuvaus	Asuinrakennuksessa 4h+k+s+kph+khh+wc+eteinen, asuinpinta-ala 98 m2, kerrosala 116 m2. Talon päädyssä lämmin varastohuone / tekninen tila sekä autokatoksen paikalle rakennettu lasitettu terassi / kesähuone. Pihasaunassa löyly-/pesuhuone, saunakamari ja terassi. Terassilla palju. Pihasauna hirsirunkoinen, harjakatto huopakatteella. Huoneistoala 10,5 m2, kerrosala 11,5 m2, terassi 6,7 m2. Autotalli / varasto kokonaan lämmintä tilaa, kerrosala noin 40 m2. Autotalli puurunkoinen, harjakatto tiilikatteella. Kasvihuone ja leikkimökki.
Sauna kuvaus	Sisäsauna remontoitu 2019 (mm. uusi kiuas ja lauteet), Harvian sähkötoiminen pilarikiuas. Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia, kiukaan takana oleva seinä kivipintaista laattaa, led-valot katossa, lasitiiliä seinässä, ikkuna. Pihasaunassa puulämmitteinen kiuas ja lämminvesisäiliö, hirsiseinät, lautalattia. Pihasaunan jätevesille saunakaivo.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Koillinen - lounas
Rakennusmateriaali	Puurunko, lautavuoraus.
Lämmitysjärjestelmä	Sähkö (lattialämmitys, varastohuoneessa patteri), puu (varaava takka).
Energialuokka	Energiatodistus tilattu
Tehdyt korjaukset	2014 rakennettu pihasauna. 2015 tehty lasitettu terassi autokatoksen tilaan. 2018 maalattu talon kaiteet. 2019 remontoitu sisäsauna. 2017-2019 pintaremontteja. 2019-2020 uusittu kaikki lattialämmitystermostaatit talossa ja autotallissa.
Yleiskunto	Hyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2 038,0 m2
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Ähtärin kaupunki, tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000

Muut tiedot

Iso käyttöullakko, johon käynti lasitetulta terassilta. Etupihan puolella keittiön kohdalla markiisi. Tontin oikeassa laidassa lasten leikkipaikka, jossa on maja, kiipeilyalue sekä leikkimökki. Isompi kasvihuone autotallin ja pihasaunan välissä sisältyy kauppaan. Valokuitu vedetty valmiiksi talon päätyyn (ei kytketty). Tontilla oma rengaskaivo, josta saa kasteluvedet puutarhaan ja pesuvedet pihasaunaan. Kaivon vieressä maahan upotettuna pistokepaikka uppopumpulle, katkaisija autotallin nosto-oven vieressä. Nuohous suoritettu syksyllä 2020.