Omakotitalo, Pellonpää


Meijeritie 3, 63700 Ähtäri

1903 198 000,00 €

4h+k+s+ph+khh+2 wc+eteinen+lasikuisti

Nyt on harvinaista herkkua vanhojen hirsitalojen ystäville. Kulttuurihistoriallisesti arvokas asuinrakennus myytävänä Ouluveden rannalla Ähtärin keskustan läheisyydessä, vanhan sillan kupeessa. 1900 -luvun alkupuolella talossa on toiminut Kansallis-Osake-Pankin konttori ja muut tilat ovat olleet asuinkäytössä. Taloa on asuttu vakituisesti aina 2000 -luvulle saakka, nyt viimeiset vuodet se on toiminut kakkoskotina. Sijainti on aivan erinomainen, jos haluat asua tai lomailla palvelujen läheisyydessä, keskustaan on vain lyhyt kävelymatka. Aktiiviliikkujalle Mustikkavuoren liikunta-alueen maastot ovat niinikään lähellä.

Talon ulkonäkö on säilynyt samanlaisena rakentamisesta eli vuodesta 1903 alkaen pieniä uudistuksia lukuunottamatta. Talon ”piirustukset” ovat kulkeutuneet Ähtäriin tupakka-askiin piirrettynä Vesilahdelta. Alkuperäisistä ulkorakennuksista on jäljellä rannassa sijaitseva varasto-/ venevajarakennus. Yleiskaavassa talo on suojeltava rakennuskulttuurikohde. Talon ulkoasu tulee säilyttää, mutta sisätiloja voi remontoida oman mielen mukaisiksi. Taloa onkin remontoitu 2010 -luvulla ja siellä on tarvittavat nykyajan mukavuudet.

Alakerrassa on kaksi huonetta, keittiö, sauna, pesutilat, kodinhoitotilat, wc ja ihastuttava lasikuisti. Tilat on remontoitu 2015 – 2016 hyvään kuntoon. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc sekä eristämätöntä ullakkotilaa. Yläkerran makuuhuoneissa on säilytetty talon alkuperäiset ikkunat. Talon alla on kellari, johon käynti ulkokautta. Rantasauna on rakennettu 2016. Kiinteistöllä on sähköliittymä sekä liittymät kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
  • Reija Kaskimäki
  • reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
  • 040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti Ähtäri, Pellonpää
Meijeritie 3, 63700 Ähtäri
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+ph+khh+2 wc+eteinen+lasikuisti
Huoneiden lukumäärä4
Kokonaispinta-ala143,0 m2
Pinta-ala lisätietoKerrosala noin 100 m2, kokonaisala noin 143 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros / kerroksia1,5
Rakennusvuosi1903
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta198 000,00 €
Myyntihinta198 000,00 €
Kiinteistövero416,60 € / v
Puhtaanapitokustannukset63.40 € / vuosi
Muut maksutKaupasta menevä varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausKeittiö remontoitu ja kaapistot uusittu 2015, jää-pakastinkaappi (vanha), sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia lakattua puuta, seinät mäntylautaa.
Kylpyhuoneen kuvausSuihku ja käännettävä suihkuseinä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Muiden tilojen kuvausPäärakennuksen alakerrassa 2 huonetta (yhdistetty yhdeksi tilaksi), keittiö, sauna, pesuhuone, khh, wc, eteinen ja lasikuisti. Yläkerrassa kaksi huonetta, aula, wc sekä eristämätöntä vinttitilaa. Talon alla kellari, johon käynti ulkokautta. Rakennuksen kerrosala DVV:n tietojen mukaan 100 m2 ja kokonaisala verotustietojen mukaan 143 m2. Rantasaunassa löylyhuone ja saunatupa noin 10 m2, rannassa vanha varastorakennus / venevaja.
Sauna kuvausPäärakennuksen saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Rantasaunalla puulämmitteinen kiuas ja lämminvesisäiliö.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaIkkunat neljään ilmansuuntaan
RakennusmateriaaliHirsirunko, lautavuoraus
EnergialuokkaRakennus on suojeltu kaavassa annetun suojelumääräyksen vuoksi, eikä energiatodistus ole näin ollen pakollinen.
Tehdyt korjauksetVesikate uusittu lokakuussa 2013. Vuosina 2015-2016 keittiökaapistot uusittu, alakerran puulattiat hiottu ja lakattu, sauna, pesuhuone ja khh peruskorjattu ja ikkuna uusittu, käyttävesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu, pesuhuoneen ja wc:n ovet uusittu. Kuisti peruskorjattu 2017, ulko-ovet uusittu, puuovet maalattu, yläkerran puulattiat hiottu ja maalattu, levytetyt seinät ja sisäkatot maalattu. Ulkovuoraus uusittu ja maalattu 2019.
YleiskuntoHyvä
ParvekeYläkerrassa pieni avoparveke

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 200,0 m2
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaÄhtärin kaupunki, tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000

Muut tiedot

Välitysliike

NimiAsuntokamari LKV Oy
OsoiteOstolantie 12
Puhelin040 555 9182
Sähköpostireija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.