Omakotitalo,


Ollikkalantie 38, 63660 Ähtäri

1987 64,0 m2 249 000,00 €

2h+k+s+ph+khh+wc+vh+et

Tämä erinomaisella paikalla Ähtärinjärven rannalla sijaitseva loma-asunto on rakennettu alunperin omakotitaloksi 1980 -luvun lopulla. Talo onkin varustettu omakotitalon mukavuuksin ja kunnoltaan rakennus on hyvä. Etupihalle on rakennettu vuonna 2015 lasitettu terassi, mikä lisää käyttömukavuutta. Rantasauna on rakennettu 1990 -luvun alussa ja saunalta pääsee kestopuupolkua suoraan tukevalle laiturille. Laituri on rakennettu kestämään myös talvet eli sen voi jättää paikoilleen talveksi. Aittarakennuksessa voi yöpyä vaikka vieraat ja ehdottoman mukava on myös huvimaja, jossa voi istua iltaa myös sateen ja tuulen suojassa järveä ihaillen. Tontilla on myös todella iso kalusto- ja puuvaja sekä venevaja rannassa.

Kiinteistöllä on sähköliittymä ja kunnallinen vesiliittymä, jätevesijärjestelmä on uusittu keväällä 2020 lain mukaiseksi. Päärakennus on ollut asuttuna 1990 -luvun loppuun, minkä jälkeen se on toiminut ympärivuotisena vapaa-ajan asuntona.

Sijainniltaan paikka on aivan erinomainen. Päällystetyltä tieltä pihaan on matkaa vain noin 400 metriä. Tontti on suojassa katseilta Anttilanlahden rannalla Ähtärijärvellä eikä järven tyrskytkään yllä näille rannoille. Ähtärinjärvi on Etelä-Pohjanmaan toiseksi suurin järvi ja erittäin suosittu kalastus- ja virkistyskäytössä. Jos kiinnostuit, niin soita ja varaa aika yksityisesittelyyn.

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
  • Reija Kaskimäki
  • reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
  • 040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti Ähtäri,
Ollikkalantie 38, 63660 Ähtäri
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s+ph+khh+wc+vh+et
Huoneiden lukumäärä2
Asumispinta-ala64,0 m2
Kokonaispinta-ala73,0 m2
Pinta-ala lisätietoH-ala noin 64 m2, ei tarkistusmitattu
Kerros / kerroksiaAsuinkerros + ke
Rakennusvuosi1987
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta249 000,00 €
Myyntihinta249 000,00 €
Kiinnitykset250 000,00 €
Muut maksutKaupasta menevä varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausKaapistot (ovet uusittu 2015), Jääkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin ja astianpesukone, koneet uusittu 2015. Keittiössä varaava Nunnauunin vuolukivitakka. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvausPesuhuone peruskorjattu 2010, seinät ja lattia laatoitettu. Suihku.
Muiden tilojen kuvausRantasauna rakennettu 1992, rakennuksessa sauna, takkahuone ja terassi, rakennusala 20 m2. Kalusto- ja puuvaja rakennettu 1990. Aitta rakennettu 2015. Huvimaja rakennettu 1990 -luvun lopulla. Venevaja (rakennusvuosi ei tiedossa).
Sauna kuvausPäärakennuksen sauna peruskorjattu 2010. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, muotolauteet ja led-valot. Sähkötoiminen ainavalmis -kiuas. Rantasaunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Rantasaunalla puulämmitteinen kiuas. Saunassa lattialämmitys, takkahuoneessa paikalla muurattu takka ja sähköpatterit.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaItä - etelä - länsi
RakennusmateriaaliAsuinkerroksessa puurunko ja lautavuoraus, kellarikerros harkkorakenteinen
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen patterilämmitys öljyllä, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. S+ph+khh lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt korjauksetNykyisen omistajan aikana talon sauna ja pesuhuone peruskorjattu 2010, lattiapinnan uusittu 2010, keittö remontoitu 2015, lasiterassi rakennettu 2015, aitta rakennettu 2015, laituri rakennettu 2017 ja jätevesijärjestelmä uusittu 2020. Edellisen omistajan aikana ainakin lämmityskattila uusittu 2000 -luvun alkupuolella.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 160,0 m2
KaavoitusKaavoittamaton
Lisätietoa kaavoituksestaÄhtärin kaupunki, tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000

Muut tiedot

Välitysliike

NimiAsuntokamari LKV Oy
OsoiteOstolantie 12
Puhelin040 555 9182
Sähköpostireija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.