Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  101,0 m2

Oh+3 mh+k+s+ph+th+khh+wc+vh+terassi / kasvihuone

137 000,00 €

map Lamminahontie 11a, 63680 Alavus

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lamminahontie 11a, Alavus,

Tule ihastumaan ja tee TARJOUS! Erinomaiseen kuntoon remontoitu omakotitalo maalaismaisemassa Alavuden Hakojärvellä. Tähän taloon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Taloa on remontoitu ja laajennettu vuosina 2013-2014 laajasti, ikkunat ja ulko-ovi on uusittu syksyllä 2020. Talo on sisustettu vaalein sävyin ja tunnelma talossa on hyvin kodikas. Lämmityksenä on sähkölämmitys patterein sekä lattialämmityksenä minkä lisäksi talossa on kolme lämmittävää tulisijaa - olohuoneessa paistouunitakka, takkahuoneessa varaava vuolukivitakka ja keittiössä puuhella. Pesuhuoneessa on lisäksi lämminvesipata. Kodinhoitotiloissa ei ole tilasta tingitty. Talon päätyyn on rakennettu tukeva kasvihuone, joka toimii myös tunnelmallisena terassina. Täällä on tilaa kasvattaa omat kasvikset ja yrtit.

Pihamaa on hyvässä kunnossa. Talon takana on pieni metsikkö, jonka takaa aukeaa peltomaisema. Pihaan on rakennettu mukavia oleskelutiloja kuten makuuaitta ja puucee vaikka vierasmajaksi. Huolitellut istutukset tuovat ympäristöön viihtyisyyttä.

Täältä on nopeat ja hyvät tieyhteydet niin Alavuden kuin Ähtärinkin keskustaan ja Tuurin kyläkaupallekin vain noin 13 kilometriä. Ähtärin keskustaan on matkaa vain 9 km ja Alavudelle noin 20 km. Hakojärvellä toimii alakoulu, lähin yläkoulu on Töysän keskustassa.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
kaupanvahvistaja
040 555 9182

Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, niin pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Asuntokamari LKV Oy on itsenäinen, pankeista riippumaton välitystoimisto. Kuulumme Suomen suurimpaan - SKVL:n välittäjäyhteisöön. Toimistomme on saanut myös SKVL:n laatuserfikaatin. Tutustu meihin osoitteessa www.asuntokamari.fi ja ota yhteyttä. Jo tuhannet tyytyväiset asiakkaat ovat valinneet Asuntokamarin välittäjäkseen.

Perustiedot

Kohdenumero7937914
SijaintiAlavus,
Lamminahontie 11a
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+3 mh+k+s+ph+th+khh+wc+vh+terassi / kasvihuone
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala101,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1
Rakennusvuosi1982
Tehdyt korjaukset ja remontitVuosina 2013 - 2014 tehty laajasti peruskorjausta, laajennuksia ja uudisrakentamista. 2013 sisäremontti, jossa puulattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu, ikkunapokat maalattu, keittiökaapistot ja -koneet uusittu, Wc-tilan lattia avattu, uusittu lattiakaivo, laitettu lattialämmitys ja pinnat sekä laitteet uusittu, sauna ja pesuhuone peruskorjattu, lattiat laatoitettu (vesieristeet laitettu), pesuhuoneen seinät laatoitettu, laitteet uusittu, takkahuoneen lattia laatoitettu, kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, asennettu lattialämmitys ja lattiakaivo, autokatoksen tilalle rakennettu yksi makuuhuone, sähkölaitteita uusittu mm. sähköpatterit, katkaisijat ja pistorasiat, valaistusta lisätty, käyttövesijohdot ja vesikalusteet uusittu, porakaivosta sisälle kaikki vesiputket uusittu. 2014 olohuoneen vanha takka purettu ja asennettu uusi takka, pihan perusparannus (mursketta, multaa, istutukset, käytävät), kivijalan ympärille patolevyt, uudet sadevesikaivot ja rännit, terassi uusittu (komposiittia), rakennettu kasvihuone / terassi talon päätyyn, rakennettu uusi autokatos, rakennettu pyöräkatos varaston päätyyn, jätevesijärjestelmä uusittu asetuksen mukaiseksi. 2015 konesaumapeltikatto maalattu. 2016 rakennettu aitta ja puucee. Porakaivon pumppu uusittu 2019. Ikkunat ja ulko-ovi (Pihla) uusittu 2020 syksyllä.
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta137 000,00 €
Myyntihinta137 000,00 €
Kiinteistövero174,20 € / vuosi
Puhtaanapito107,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAsuinrakennuksessa olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, tuulikaappi ja wc. Asuinpinta-ala noin 101 m2. Takkahuoneen alla pieni kellari noin 2,2 m2. Lisäksi kasvihuone / terassi noin 21 m2. Autokatos noin 42 m2. Aitta- / varastorakennus sekä makuuaitta ja puucee.
KeittiöKeittiökaapistot uusittu 2013. Jää-viileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, puuhella, lisikupu. Lisäksi irrallinen astiakaappi, joka sisältyy kauppaan. Työtasot laminaattia. Lattia puuta, seinät maalattu.
OlohuoneLattia puuta, seinät maalattu. Tulikiven paistouunitakka.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, kahdessa makuuhuoneessa puulattiat, yhdessä laminaattilattia, seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa vaatekaapit.
KylpyhuonePesuhuoneessa lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu, vesieristeet asennettu. Suihku, suihkuseinä, vesipata.
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, jossa lattia laatoitettu ja lattialämmitys, lattiakaivo. Seinät maalattu. Pesukoneliitäntä ja kaapistot sekä lämminvesivarajaa 400 l.
Saunan kuvausSaunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Sähkötoiminen kiuas.
NäkymätIkkunat neljään ilmansuuntaan, maalaismaisemaa, peltoa ja metsikköä.

Taloyhtiön lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys patterein ja lattialämmityksenä, 2 takkaa ja puuhella
Kiinteistötunnus10-409-24-318
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 010,0 m2
RakennusmateriaaliPuurunko, lautavuoraus
KattoHarjakatto / konesaumapeltikate
ViemäriUmpisäiliö
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
MaastoTasamaata, osittain loivaa rinnettä
Piha-alue sorapinnalla, nurmikkoa, osa tontista metsikköä. Tontilla pensaita ja perennoja.
KaavoitusHaja-asutusalue
Lisätietoja kaavoituksestaAlavuden kaupunki / rakentamispalvelut puh. vaihde 06 2525 1000
Muuta tärkeää tietoaTakkahuoneessa vuolukivitakka ja takkahuoneen alla pieni kellaritila.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut, Koulut: Hakojärvellä toimii alakoulu. Yläkoulu Töysän keskustassa ja lukio Alavuden keskustassa tai Ähtärin Tuomarniemellä.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 555 9182
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 101 m2
  • Oh+3 mh+k+s+ph+th+khh+wc+vh+terassi / kasvihuone
  • map Lamminahontie 11a, 63680 Alavus
  • my_location Katso sijainti kartalla