Omakotitalo,


Lamminahontie 11a, 63680 Alavus

1982 101,0 m2 137 000,00 €

Oh+3 mh+k+s+ph+th+khh+wc+vh+terassi / kasvihuone

Erinomaiseen kuntoon remontoitu omakotitalo maalaismaisemassa Alavuden Hakojärvellä. Tähän taloon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Taloa on remontoitu ja laajennettu vuosina 2013-2014 laajasti. Talo on sisustettu vaalein sävyin ja tunnelma talossa on hyvin kodikas. Lämmityksenä on sähkölämmitys patterein sekä lattialämmityksenä minkä lisäksi talossa on kolme lämmittävää tulisijaa – olohuoneessa paistouunitakka, takkahuoneessa varaava vuolukivitakka ja keittiössä puuhella. Pesuhuoneessa on lisäksi lämminvesipata. Kodinhoitotiloissa ei ole tilasta tingitty. Talon päätyyn on rakennettu tukeva kasvihuone, joka toimii myös tunnelmallisena terassina. Täällä on tilaa kasvattaa omat kasvikset ja yrtit.

Pihamaa on hyvässä kunnossa. Talon takana on pieni metsikkö, jonka takaa aukeaa peltomaisema. Pihaan on rakennettu mukavia oleskelutiloja kuten makuuaitta ja puucee vaikka vierasmajaksi. Huolitellut istutukset tuovat ympäristöön viihtyisyyttä.

Täältä on nopeat ja hyvät tieyhteydet niin Alavuden kuin Ähtärinkin keskustaan ja Tuurin kyläkaupallekin vain noin 13 kilometriä. Ähtärin keskustaan on matkaa vain 9 km ja Alavudelle noin 20 km. Hakojärvellä toimii alakoulu, lähin yläkoulu on Töysän keskustassa.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
kaupanvahvistaja
040 555 9182

Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, niin pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Asuntokamari LKV Oy on itsenäinen, pankeista riippumaton välitystoimisto. Kuulumme Suomen suurimpaan – SKVL:n välittäjäyhteisöön. Toimistomme on saanut myös SKVL:n laatuserfikaatin. Tutustu meihin osoitteessa www.asuntokamari.fi ja ota yhteyttä. Jo tuhannet tyytyväiset asiakkaat ovat valinneet Asuntokamarin välittäjäkseen.

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
  • Reija Kaskimäki
  • reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
  • 040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti Alavus,
Lamminahontie 11a, 63680 Alavus
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh+3 mh+k+s+ph+th+khh+wc+vh+terassi / kasvihuone
Huoneiden lukumäärä4
Asumispinta-ala101,0 m2
Kokonaispinta-ala141,0 m2
Kerros / kerroksia1
Rakennusvuosi1982
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta137 000,00 €
Myyntihinta137 000,00 €
Kiinteistövero174,20 € / v
Lämmityskustannukset125.00 € / kk
Puhtaanapitokustannukset107.00 € / vuosi
Muut maksutVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausKeittiökaapistot uusittu 2013. Jää-viileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, puuhella, lisikupu. Lisäksi irrallinen astiakaappi, joka sisältyy kauppaan. Työtasot laminaattia. Lattia puuta, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvausPesuhuoneessa lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu, vesieristeet asennettu. Suihku, suihkuseinä, vesipata.
Muiden tilojen kuvausAsuinrakennuksessa olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, tuulikaappi ja wc. Asuinpinta-ala noin 101 m2. Takkahuoneen alla pieni kellari noin 2,2 m2. Lisäksi kasvihuone / terassi noin 21 m2. Autokatos noin 42 m2. Aitta- / varastorakennus sekä makuuaitta ja puucee.
Sauna kuvausSaunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Sähkötoiminen kiuas.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaIkkunat neljään ilmansuuntaan, maalaismaisemaa, peltoa ja metsikköä.
RakennusmateriaaliPuurunko, lautavuoraus
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys patterein ja lattialämmityksenä, 2 takkaa ja puuhella
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
Tehdyt korjauksetVuosina 2013 - 2014 tehty laajasti peruskorjausta, laajennuksia ja uudisrakentamista. 2013 sisäremontti, jossa puulattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu, ikkunapokat maalattu, keittiökaapistot ja -koneet uusittu, Wc-tilan lattia avattu, uusittu lattiakaivo, laitettu lattialämmitys ja pinnat sekä laitteet uusittu, sauna ja pesuhuone peruskorjattu, lattiat laatoitettu (vesieristeet laitettu), pesuhuoneen seinät laatoitettu, laitteet uusittu, takkahuoneen lattia laatoitettu, kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, asennettu lattialämmitys ja lattiakaivo, autokatoksen tilalle rakennettu yksi makuuhuone, sähkölaitteita uusittu mm. sähköpatterit, katkaisijat ja pistorasiat, valaistusta lisätty, käyttövesijohdot ja vesikalusteet uusittu, porakaivosta sisälle kaikki vesiputket uusittu. 2014 olohuoneen vanha takka purettu ja asennettu uusi takka, pihan perusparannus (mursketta, multaa, istutukset, käytävät), kivijalan ympärille patolevyt, uudet sadevesikaivot ja rännit, terassi uusittu (komposiittia), rakennettu kasvihuone / terassi talon päätyyn, rakennettu uusi autokatos, rakennettu pyöräkatos varaston päätyyn, jätevesijärjestelmä uusittu asetuksen mukaiseksi. 2015 konesaumapeltikatto maalattu. 2016 rakennettu aitta ja puucee. Porakaivon pumppu uusittu 2019.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 010,0 m2
KaavoitusHaja-asutusalue
Lisätietoa kaavoituksestaAlavuden kaupunki / rakentamispalvelut puh. vaihde 06 2525 1000

Muut tiedot

Palvelut, Koulut: Hakojärvellä toimii alakoulu. Yläkoulu Töysän keskustassa ja lukio Alavuden keskustassa tai Ähtärin Tuomarniemellä.
Muut tiedotTakkahuoneessa vuolukivitakka ja takkahuoneen alla pieni kellaritila.

Välitysliike

NimiAsuntokamari LKV Oy
OsoiteOstolantie 12
Puhelin040 555 9182
Sähköpostireija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.