Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  241,0 m2

Oh + 3-4 mh + th + 2 keittiötä + s + 2 kph / wc + 2 wc + takkahuone + khh + 2 vh + kellari

380 000,00 €

map Pöyhösentie 25, 63700 ÄhtÄri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pöyhösentie 25, ÄhtÄri,

Pöyhösen alueella lähellä Ähtärin keskustaa myytävänä omakotitalo ja saunamökki reilun puolen hehtaarin omarantaisella tontilla. Talo on valmistunut vuonna 1987 ja rantasauna vuonna 2002. Talo on rakennettu rinteeseen ja siinä on kaksi asuinkerrosta, pääsisäänkäynti on yläkertaan. Talo on rakennettu korkeatasoisesti, alakerta on kauttaaltaan kivirakenteinen. Asuinhuoneet ovat avaria ja valoisia. Talon erikoisuutena on alakertaan, autotallin alapuolelle tehty kellari, jonka seinät ovat järeää graniitikiveä. Molemmista kerroksista löytyy myös keittiö. Yläkerrassa on olohuone, jossa varaava takka ja alakerrassa takkahuone / oleskelutila, jossa myös varaava takka sekä leivinuuni. Alakerran saunaosastolla on sauna sekä tilava kylpyhuone. Rannassa on lisäksi erillinen, pyöröhirsinen saunamökki. Talon edustalla on autotalli kahdelle autolle sekä varastotilaa.

Yli puolen hehtaarin tontti sijoittuu Pöyhösentien ja Ouluveden väliin, omaa rantaviivaa on noin 45 metriä. Vesijättömaa on lunastettu omaksi. Tontilla on isot nurmikkoalueet, rannan puolella myös iso mansikkamaa. Talon ja Pöyhösentien välinen alue on puistomainen ja hoidettu.

Tässä voit yhdistää asumisen ja loma-asunnon palvelujen lähellä. Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn.

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero7936736
SijaintiÄhtÄri,
Pöyhösentie 25
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh + 3-4 mh + th + 2 keittiötä + s + 2 kph / wc + 2 wc + takkahuone + khh + 2 vh + kellari
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala241,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala 241 m2 + kellari noin 15 m2. Autotallin kerrosala 56 m2. Rantasaunan kerrosala 13 m2.
KuntoHyvä
KuntoHyvä
Kerros2
Rakennusvuosi1987
Tehdyt korjaukset ja remontitTalon ja autotallin vesikatteet ja rännit uusittu 2015. Pihan asfaltti uusittu 2016. Ulko-ovi uusittu 2017. Ilmastointikanavien nuohous 2018. Pintaremontteja sisällä 2017 - 2018 (sisäkaton maalaus ja alakerran eteisen katon uusiminen).
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta380 000,00 €
Myyntihinta380 000,00 €
Kiinteistövero679.83 EUR/v
Vesimaksu66.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lisätietoja maksuistaVaraisnsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAutotalli / varastorakennus 56 m2. Rantasaunarakennus 13 m2, rakennettu 2002. Rantasauna pyöröhirsinen, harja-/ leijakatto huopakatteella. Sauna sähköistetty, ainavalmis-kiuas, pesuhuoneessa lattialämmitys ja suihku.
KeittiöKaksi keittiötä, toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa. Molemmissa keittiöissä kaapistot puuovin, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin ja jääkaappi. Yläkerran keittiössä lisäksi astianpesukone. Molemmissa keittiöissä laattalattiat.
OlohuoneOlohuone yläkerrassa. Parkettilattia, seinät tapetoitu. Varaava takka. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, joka sijaitsee järven (kaakko) ja lounaan puoleisilla seinustoilla.
MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone, joka jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi (piirustuksissa kaksi makuuhuonetta, joiden väliseinä jätetty rakentamatta jo rakennusvaiheessa). Yläkerran päämakuuhuoneessa muovimatto, seinät tapetoitu / maalattu. Toisessa makuuhuoneessa allergisoimaton kokolattiamatto, seinät tapetoitu / maalattu. Alakerran makuuhuoneessa muovimatto, seinät tapetoitu / maalattu.
KylpyhuoneYläkerrassa wc / pesuhuone, jossa suihku. Alakerrassa kph, jossa kylpyamme, suihku, wc-istuin ja pesuallas. Molemmissa lattiat ja seinät laatoitettu.
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone alakerrassa. Lattia laatoitettu, seinät tiiltä. Huoneen yhteydessä myös pyykkihuone, jossa pesukoneliitäntä ja pyykinkuivaustila, lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvausAlakerrassa sauna, jossa sähkölämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Rantasaunalla ainavalmis -kiuas, lattia laatoitettu, seinät hirsipinnalla tai puupaneelia, pesuhuoneen lattia laatoiettu, seinät hirsipinnalla tai puupaneelia, suihkunurkkauksessa hirren päällä plexi.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys + puu. Alakerrassa lattialämmitys, takkahuoneessa myös patterit. Yläkerran oh ja makuuhuoneet kattolämmitys, muualla lattialämmitys. varaava takka molemmissa kerroksissa.
Kiinteistötunnus989-406-7-225
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 675,0 m2
Lisätietoja tontistaKunnallinen vesijohto ja viemäröinti.
RakennusmateriaaliYläkerta puurunko ja tiilivuoraus, alakerta täystiilirunko.
KattoAumakatto / huopakate
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaKiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
MaastoLoivaa rinnettä, rantaviivaa noin 45 metriä
Pöyhösentien puoleinen osa tontista puistomaista aluetta. Talon ja rannan välissä nurmikkoa, mansikkamaa, pensaita ja vähäisesti pihapuita.
RantaJärvi
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / tekn. osasto puh. vaihde 06 2525 6000
Muuta tärkeää tietoaAlakerrassa tilava takkahuone, jossa paikalla muurattu takka ja leivinuuni. Alakerrassa tekniset tilat sekä iso kellari, joka sijoittuu autotallin alle. Kellarin seinät järeää graniittikiveä. Kaapeli-TV. Rantasaunassa löylyhuone, pesuhuone ja pukuhuone. Lattialämmitys pesuhuoneessa. Vesijohto ja viemäröinti.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 555 9182
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 241 m2
  • Oh + 3-4 mh + th + 2 keittiötä + s + 2 kph / wc + 2 wc + takkahuone + khh + 2 vh + kellari
  • map Pöyhösentie 25, 63700 ÄhtÄri
  • my_location Katso sijainti kartalla