Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  207,0 m2

5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh

198 000,00 €

map Pöyhösentie 21, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pöyhösentie 21, Ähtäri, Pöyhönen

Upealla paikalla Ouluveden rannalla 2-kerroksinen omakotitalo, jossa avarat ja valoisat huoneet. Yläkerran isoista ikkunoista hyvä näkymä järvelle. Sekä yläkerrassa että alakerrassa varaavat vuolukivitakat, yläkerrassa ja autotallissa lisäksi ilmalämpöpumput. Talon alakerrassa tehty mittava remontti vuonna 2013, samalla myös salaojat uusittu. Omarantainen, loiva rinnetontti 5660 m2, rantaviivaa lähes 50 metriä. Mahdollisuus rakentaa myös rantasauna. Tässä oiva tilaisuus hankkia yhdistetty koti ja lomakoti yhdellä kaupalla.

HUOM! Vain yksityisesittelyt. Varaa aika esittelyyn vähintään 3 vrk ennen esittelyä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559182

Perustiedot

Kohdenumero7909271
SijaintiÄhtäri, Pöyhönen
Pöyhösentie 21
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala207,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala laskettu rakennuspiirustusten mukaan siten, että alkuperäinen h-alaan 207 m2, laajennus 30 m2. Alkuperäinen kerrosala 241 m2, laajennus 30 m3.
KuntoHyvä
Kerros2
Rakennusvuosi1974
Tehdyt korjaukset ja remontit1988 keittiökaapistot sekä wc:n kaapistot uusittu ja tehty pintaremontteja. Vesikate uusittu noin vuonna 2002. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010. 2013 sattunut vesivahinko alakerrassa ja koko alakerta remontoitu: lattiat ja seinien alaosat avattu ja kuivattu, rakenteet uusittu, käyttövesiputket uusittu pinta-alennuksena, sauna ja ph peruskorjattu (vesieristetty ja laatoitettu), talon kolmelle sivulle laitettu patolevyt, uusittu salaojat ja sadevesikaivot. Noin vuonna 2015 autotallin vesikatto avattu, eristeet ja vaurioituneet rakenteet poistettu ja katto uusittu kokonaan (tehty pulpettikatto), autotallin sisäosat remontoitu ja autotalliin laitettu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2018 olohuone, eteinen ja ruokailutila remontoitu: uusittu lattiapinnoitteet ja sisäkatot, sähköpatterin ja sähkölaitteet sekä seinät levytetty sisustuslevyllä. 2018 kylmiö purettu pois, tilan lattiaan laitettu vesieriste ja laattalattia. 2019 terassin valokate uusittu.
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000,00 €
Myyntihinta198 000,00 €
Kiinteistövero489,50 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistusmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläkerrassa olohuone, keittiö, apukeittiö, ruokailuhuone, 2 makuuhuonetta, kph/wc, vaatehuone ja eteishalli. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, työhuone / kirjasto, eteishalli, vaatehuone, varasto ja tekniset tilat. Kerrosala on noin 271,5 m2 ja huoneistoala noin 237 m2. Rakennusala on 157 m2 ja tilavuus 686 m3 (?). Rakennuksen edessä kahden auton talli n. 30 m2.
KeittiöKeittiökaapistot, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (2 kpl), mikroaaltouuni.
KylpyhuoneYläkerrassa wc ja ph. Wc:ssä wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Ph:ssa pesuallas, allaskaapisto ja peilikaapisto, korkeat kaapit ja suihku. Alakerrassa wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peilikaapisto. Saunassa sähkölämmitteinen hetivalmis- kiuas, pesuhuoneessa kaksi suihkua.

Taloyhtiön lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys patterein tai lattialämmityksenä, 2 varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu.
Kiinteistötunnus989-406-7-135
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 660,0 m2
RakennusmateriaaliAlakerta betorirakenne, yläkerta puurunko/ tiilikerros
KattoTasakatto / huopakate
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
MaastoTasamaata ja loivaa rinnettä. Omaa rantaviivaa noin 47 metriä.
Nurmikkoa, puita, koristepensaita
RantaJärvi
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / tekn. tsto, puh. vaihde 06 25256000
Muuta tärkeää tietoaPintamateriaalit: Yläkerran oh, eteinen ja rt lattiat vinyylilankkua, keittiön lattia korkkia, makuuhuoneiden lattiat muovimattoa. Asuinhuoneiden seinät maalattu tai tapetoitu, olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen seinät levytetty sisustuslevyllä. Wc:n ja ph:en lattiat ja seinät laatoitettu. Alakerran aulan lattia laatoitettu. Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, saunan lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Alakerran makuuhuoneiden ja khh lattiat laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Kirjasto / työhuoneen lattia puuta, seinät puupaneloitu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutÄhtärin keskustaan noin 1,2-1,5 km, Koulut: Keskustassa alakoulu, yläkoulu, lukio ja Sedu Koulutie.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 555 9182
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 207 m2
  • 5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh
  • map Pöyhösentie 21, 63700 Ähtäri
  • my_location Katso sijainti kartalla