Omakotitalo, Pöyhönen


Pöyhösentie 21, 63700 Ähtäri

1974 237,0 m2 218 000,00 €

5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh

Upealla paikalla Ouluveden rannalla 2-kerroksinen omakotitalo, jossa avarat ja valoisat huoneet. Yläkerran isoista ikkunoista hyvä näkymä järvelle. Sekä yläkerrassa että alakerrassa varaavat vuolukivitakat, yläkerrassa ja autotallissa lisäksi ilmalämpöpumput. Talon alakerrassa tehty mittava remontti vuonna 2013, samalla myös salaojat uusittu. Omarantainen, loiva rinnetontti 5660 m2, rantaviivaa lähes 50 metriä. Mahdollisuus rakentaa myös rantasauna. Tässä oiva tilaisuus hankkia yhdistetty koti ja lomakoti yhdellä kaupalla.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
  • Reija Kaskimäki
  • reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
  • 040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti Ähtäri, Pöyhönen
Pöyhösentie 21, 63700 Ähtäri
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh
Huoneiden lukumäärä5
Asumispinta-ala237,0 m2
Kokonaispinta-ala271,0 m2
Pinta-ala lisätietoHuoneistoala laskettu rakennuspiirustusten mukaan siten, että alkuperäiseen h-alaan 207 m2 lisätty laajennus 30 m2. Alkuperäiseen kerrosalaan 241 m2 lisätty 30 m3.
Kerros / kerroksia2
Rakennusvuosi1974
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta218 000,00 €
Myyntihinta218 000,00 €
Kiinteistövero489,50 € / v
Kiinnitykset201 825,53 €
Muut maksutVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistusmaksu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausKeittiökaapistot, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (2 kpl), mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvausYläkerrassa wc ja ph. Wc:ssä wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Ph:ssa pesuallas, allaskaapisto ja peilikaapisto, korkeat kaapit ja suihku. Alakerrassa wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peilikaapisto. Saunassa sähkölämmitteinen hetivalmis- kiuas, pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Muiden tilojen kuvausYläkerrassa olohuone, keittiö, apukeittiö, ruokailuhuone, 2 makuuhuonetta, kph/wc, vaatehuone ja eteishalli. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, työhuone / kirjasto, eteishalli, vaatehuone, varasto ja tekniset tilat. Kerrosala on noin 271,5 m2 ja huoneistoala noin 237 m2. Rakennusala on 157 m2 ja tilavuus 686 m3 (?). Rakennuksen edessä kahden auton talli n. 30 m2.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

RakennusmateriaaliAlakerta betorirakenne, yläkerta puurunko/ tiilikerros
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys patterein tai lattialämmityksenä, 2 varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset1988 keittiökaapistot sekä wc:n kaapistot uusittu ja tehty pintaremontteja. Vesikate uusittu noin vuonna 2002. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010. 2013 sattunut vesivahinko alakerrassa ja koko alakerta remontoitu: lattiat ja seinien alaosat avattu ja kuivattu, rakenteet uusittu, käyttövesiputket uusittu pinta-alennuksena, sauna ja ph peruskorjattu (vesieristetty ja laatoitettu), talon kolmelle sivulle laitettu patolevyt, uusittu salaojat ja sadevesikaivot. Noin vuonna 2015 autotallin vesikatto avattu, eristeet ja vaurioituneet rakenteet poistettu ja katto uusittu kokonaan (tehty pulpettikatto), autotallin sisäosat remontoitu ja autotalliin laitettu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2018 olohuone, eteinen ja ruokailutila remontoitu: uusittu lattiapinnoitteet ja sisäkatot, sähköpatterin ja sähkölaitteet sekä seinät levytetty sisustuslevyllä. 2018 kylmiö purettu pois, tilan lattiaan laitettu vesieriste ja laattalattia. 2019 terassin valokate uusittu.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 660,0 m2
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / tekn. tsto, puh. vaihde 06 25256000

Muut tiedot

PalvelutÄhtärin keskustaan noin 1,2-1,5 km, Koulut: Keskustassa alakoulu, yläkoulu, lukio ja Sedu Koulutie.
Muut tiedotPintamateriaalit: Yläkerran oh, eteinen ja rt lattiat vinyylilankkua, keittiön lattia korkkia, makuuhuoneiden lattiat muovimattoa. Asuinhuoneiden seinät maalattu tai tapetoitu, olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen seinät levytetty sisustuslevyllä. Wc:n ja ph:en lattiat ja seinät laatoitettu. Alakerran aulan lattia laatoitettu. Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, saunan lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Alakerran makuuhuoneiden ja khh lattiat laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Kirjasto / työhuoneen lattia puuta, seinät puupaneloitu.

Välitysliike

NimiAsuntokamari LKV Oy
OsoiteOstolantie 12
Puhelin040 555 9182
Sähköpostireija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.