Omakotitalo, Lehtimäki


Leppäsentie 14, 63500 Alajärvi

1947 484,0 m2 180 000,00 €

5h+th+k+s+ph+khh + halli- ja varastotilat

Alajärven Lehtimäellä on myytävänä entinen Leppäsen koulu, jossa tilava asunto sekä yrityksen toimitilat. Koulu on rakennettu kahdessa vaiheessa – vanha, hirsirunkoinen osa on rakennettu 1940 -luvulla ja se on asuinkäytössä ja osin puusepänverstaan tuotantotilana, uudempi osa on rakennettu 1986 ja se on kokonaan yrityksen käytössä. Asuintilat on kahdessa kerroksessa ja huoneet ovat erittäin tilavia. Lisäksi asunnolla on talouskellaritila. Yläkerta jatkuu isona ullakkotilana, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Verstaan puolella on yhtenäinen iso tuotantotila, joka on toteutettu kolmesta entisestä luokkahuoneesta. Verstaan yhteydessä on toimisto- ja sosiaalitiloja sekä kellarikerroksessa tuotanto- ja varastotilaa.

1940 -luvulla rakennetussa ulkorakennuksessa on saunatilat, lämpökeskus ja varastotilaa. Tontti on 5600 m2 ja tontilla on urheilukenttä, joka nyt on toiminut ratsastuskenttänä. Kiinteistöllä on kunnallinen vesijohtoliittymä, jätevedet johdetaan saostuskaivojen kautta saostuskenttään.

Lehtimäen keskustaan on matkaa vain noin 3 kilometriä, ympäristö on asuttua maalaiskylää. Tässä voisit toteuttaa asumisen ja yritystoiminnan saman katon alla.

Jos kiinnostuit, niin varaa aika yksityisesittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
040 555 9182
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
  • Reija Kaskimäki
  • reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
  • 040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti Alajärvi, Lehtimäki
Leppäsentie 14, 63500 Alajärvi
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+th+k+s+ph+khh + halli- ja varastotilat
Huoneiden lukumäärä6
Asumispinta-ala484,0 m2
Kokonaispinta-ala522,0 m2
Kerros / kerroksia2
Rakennusvuosi1947
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta180 000,00 €
Myyntihinta180 000,00 €
Kiinteistövero386,00 € / v
Lämmityskustannukset83.33 € / kk
Vesimaksu16,67 €
Vesimaksun lisätiedot16.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset150 000,00 €
Muut maksutVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausAsunnossa keittiö, remontoitu 2000 -luvun alussa, kaappien ovet uusittu 2016. Jää-pakastinkaappi, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvausAsunnon alakerrassa wc, yläkerrassa wc/ph. Alakerrassa sauna ja ph sekä khh. Yritystiloissa 4 wc:tä. Ulkorakennuksessa pihasauna.
Muiden tilojen kuvausAsunto: Alakerrassa oh+k+rt+eteisaula+wc+s+ph+khh, yläkerrassa 3 mh+th+aula+wc/ph, asunnon asuinala noin 217 m2. Yritystiloissa hallitilaa noin 186 m2, eteinen, toimistotilat, 4 wc:tä yht. n. 63 m2, kellarissa työ- ja varastotilaa noin 88 m2. Koko rakennuksen huoneistoala 484 m2, kerrosala 522 m2 ja rakennusala 424 m2.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

RakennusmateriaaliHirsi ja eristetty puurunko / lautavuoraus
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys patterein, energiana hake ja turve. Sähkövastus varaajassa varalla. K ja et lattialämmitys sähköllä. 2 takkaa.
Tehdyt korjaukset2002 tehty iso remontti, pintaremontteja vuosien varrella, keittiö remontotiu 2016. Vesikate uusittu 2014.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 600,0 m2
KaavoitusHaja-asutusalue
Lisätietoa kaavoituksestaAlajärven kaupunki / kaavoitus (06) 2412 2274

Muut tiedot

Palvelut, Koulut: Alakoulu Lehtimäen keskustassa, yläkoulu ja lukio Alajärven keskustassa.
Muut tiedotUlkorakennus rakennettu 1940 -luvulla, hirsirunkoinen ja lautavuorattu, harjakatto peltikatteella. Puusepänverstaan koneet ja laitteet sisältyy kauppaan ostajan niin halutessa. Urheilukenttä valaistu, toiminut nyt ratsastuskenttänä. Pintamateriaalit: Asunnon keittiön, eteisaulan ja wc-tilojen lattiat laatoitettu, saunan, ph:n ja khh:n lattiassa akryylibetoni. Muissa asuintiloissa laminaattilattiat. Yritystiloissa lattiat pääosin betonia tai linoleumia.

Välitysliike

NimiAsuntokamari LKV Oy
OsoiteOstolantie 12
Puhelin040 555 9182
Sähköpostireija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.