Rivitalo, Pellonpää

Kievarintie 20 as, 63700 Ähtäri

1976 77,0 m² 64 000,00 €

3h+k+s

Tämä huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Ähtärin keskustassa Pellonpään asuntoalueella. Asukaspysyvyys tässä pienessä taloyhtiössä on suuri ja asuntoja vapautuu harvoin myyntiin. Pellonpään uimaranta on lähes vieressä ja asunnosta onkin rajoitettu järvinäköala. Taloyhtiössä on kaukolämpö, käyttövesijohdot on uusittu 2000 -luvun alussa. Vesikate uusittu kesällä 2018.

Asunto on valoisa ja huoneet tilavat. Asunnossa on tehty remontti vuosituhannen vaihteessa jolloin mm. keittiö uusittu ja pesuhuone remontoitu. Asuintilat on yhdessä tasossa, joten tämä soveltuu myös liikuntarajoitteisille. Takapihan puolella on osakkaan käytössä oleva, viihtyisä oleskelupiha. Vuokrattu.

Kannattaa tulla tutustumaan. Soita ja sovi aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
040 5559 182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti	Ähtäri, Pellonpää Kievarintie 20 as, 63700 Ähtäri
Kohdetyyppi	Rivitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asumispinta-ala	77,0 m²
Kokonaispinta-ala	77,0 m²
Kerros / kerroksia	1
Rakennusvuosi	1976
Vapautuu	Vuokrattu, irtisanonen AHVL:n mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	64 000,00 €
Myyntihinta	55 700,86 €
Vuokratulot	600,00 €
Hoitovastike	207,90 € / kk
Rahoitusvastike	117,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot	Kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,50 e/m3 ja lämmin vesi 8,00 e/m3. Ennakkomaksuna peritään 10 e/hlö/kk.
Lunastusoikeus	Yhtiöjärjestys 7§ osakkaat 14 vrk
Muut maksut	Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Keittiö remontoitu 1999 - 2000, jolloin uusittu mm. kaapistot. Kaapisto-ovet valkoiset. Varusteina jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Pienkodinkoneet ei kuulu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesuhuone remontoitu 1999 - 2000. Pesuhuoneessa laatoitettu seinät ja lattia. Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä. Suihkukaappi poistettu 2015.
Sauna kuvaus	Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Koillinen -lounas. Asutusaluetta, osittainen järvinäköala.
Rakennusmateriaali	Puurunko, tiili- ja lautavuoraus
Lämmitysjärjestelmä	Vesikeskuslämmitys patterein, kaukolämpö
Pysäköinti	Pihapaikat osakkaille, 1 autotallipaikka
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt korjaukset	1989 harjakatto, 1998 kaukolämpö, 1999 ulko-ovien uusiminen, 2001 käyttövesiputkien uusiminen, 2008 rännien uusiminen, 2011 ilmastoinnin puhdistus, 2017 huoltomaalaus, 2018 vesikate uusittu.
Yleiskunto	Hyvä
Antennijärjestelmä	Yhteisantenni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Neliranta
Kiinteistöhuolto	Yhtiön asukkaat
Taloyhtiön tontin omistus	Oma
Taloyhtiön tontin pinta-ala	1 900,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi	Harjakatto, peltikate
Rakennuksen korjaussuunnitelmat	Väliaitojen uusiminen 2018-2019, energiatodistus 2018, pensasaitojen uusiminen 2018-2019, ilmastoinnin puhdistus 2021.

Muut tiedot

Palvelut	Ähtärin keskustassa n. 1,5 km, Koulut: Keskustassa alakoulu, yläkoulu, lukio, Sedu Koulutie. Sedu Tuomarniemi noin 6 km.
Muut tiedot	Vesikate uusittu vuonna 2018. Pintamateriaalit: Keittiössä ja makuuhuoneissa muovimatto lattialla, olohuoneessa ja eteisessä mosaiikkiparkettilattia. Keittiön seinät maalattu, muiden asuinhuoneiden seinät tapetoitu. Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Saunan seinät puupaneelia, lattia laatoitettu. Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, eristämätön irtainvarasto.