Omakotitalo, Pellonpää

Rajatie 18, 63700 Ähtäri

1975 176,0 m² 110 000,00 €

6h+takkah+k+s+ph

Tässä hyväkuntoinen omakotitalo, jossa asut todella edullisesti! Talo rakennettu vuonna 1975 ja yläkerta vuonna 2007. Alakerta kauttaaltaan remontoitu 2000- luvulla. Talon yhteydessä myös autokatos ja varasto. Vesikeskuslämmitys puulla, varalla sähkö. Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön. Ilmalämpöpumppu asennettu kesäkuussa 2017. Takkahuoneessa lisäksi varaava vuolukivitakka.

Pellonpään uima- ja venerantaan vain n. 150 metriä, päiväkotiin ja päiväkodin leikkipuistoon n. 200 metriä. Lähellä myös Mustikkavuoren upeat ulkoilumaastot. Sovi aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tee tarjous!

Lisätiedot ja esittelyt:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti	Ähtäri, Pellonpää Rajatie 18, 63700 Ähtäri
Kohdetyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	6h+takkah+k+s+ph
Huoneiden lukumäärä	7
Asumispinta-ala	176,0 m²
Kokonaispinta-ala	202,0 m²
Kerros / kerroksia	1,5
Rakennusvuosi	1975
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	110 000,00 €
Myyntihinta	110 000,00 €
Kiinteistövero	382,28 € / v
Kiinnitykset	105 865,00 €
Muut maksut	Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistus 112 ?

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Keittiö remontoitu vuonna 2005. Kaapistot uusittu, runko valkoinen lastulevy, ovet MDF-pintaiset. Jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone uusittu 2005, sähköliesi uusittu 2012. Liesituuletin asennettu 2012.
Kylpyhuoneen kuvaus	Sauna- ja pesuhuoneremontti valmistunut 8 / 2008. Saunassa sähkötoiminen kiuas. Pesuhuone laatoitettu, varusteina 2 suihkua ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa lattialämmitys. Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Muiden tilojen kuvaus	Omakotitalo ja kytketty autokatos + varasto. Huoneistoala n. 176 m2 ja kerrosala n. 202 m2. Alakerrassa olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone ja wc. Yläkerrassa iso aulatila, kaksi makuuhuonetta ja wc.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Rakennusmateriaali	Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä	Vesikeskusl. patterein, pesutiloissa lattialämm. Monitoimikattila, puu/öljy/sähkö
Energialuokka	Ei laion edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt korjaukset	Tasakatto muutettu harjakatoksi vuonna 1998. Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön vuonna 2007. Lämmityskattila uusittu 2009. Sauna ja pesuhuone remontoitu vuonna 2008. Keittiö remontoitu vuonna 2005. Alakerta remontoitu lähes kauttaaltaan vuosina 2005 - 2008. Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu vuonna 2006. Varaava takka asennettu 2012. Vesivaraaja asennettu saunaan 2010. Puuliiteri ja puutarhavaja pystytetty 2010- luvulla. Ilmalämpöpumppu asennettu 6/2017.
Yleiskunto	Hyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1 060,0 m2
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Ähtärin kaupunki, tekn. tstopuh. vaihde 020 1252 600

Muut tiedot

Palvelut	Ähtärin keskustaan n. 1,5 km, päiväkoti n. 200 m, Koulut: Ala-aste ja yläaste sekä lukio n. 1,5 - 2 km
Liikenneyhteydet	Matkahuolto n. 1,5 km, VR kylmä asema n. 2 km. Linja-autopysäkki n. 300 m.
Muut tiedot	Takkahuoneessa varaava takka (2012). Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu vuonna 2006. Puulämmityskattila 2009. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Pihaa kunnostettu. Ilmalämpöpumppu asennettu 6/2017. Pintamateriaalit: Laminaattilattiat keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja yläkerran asuintiloissa. Muovimatto alakerran makuuhuoneissa ja takkahuoneessa. Seinät pääosin tapetoitu, eteisessä ja takkahuoneessa puolipaneeli + tapetti. Pesuhuoneessa ja saunassa laattalattia, pesuhuoneen seinät laatoitettu.