Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  151,9 m2

6h+k+2 x wc+vh+khh+ph/s

139 000,00 €

map Tapiontie 26, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tapiontie 26, Ähtäri, Tapio

Tämä koti ei remontteja kaipaa. Ähtärin keskustassa Tapion alueella myytävänä vuonna 1987 valmistunut 2-kerroksinen, valoisa ja muuttovalmis perhekoti. Laadukkaasti rakennettua rinnetaloa on huollettu hyvin ja peruskorjauksista ja remonteista on huolehdittu ajallaan. 2000 -luvulla on mm. vesikate uusittu, sadevesiputkisto ja -kaivot uusittu, viemäriputkisto puhdistettu, asennettu ilmalämpöpumppu, vaihdettu keittiön, kodinhoitohuoneen ja vessojen kalusteet. Myös yläkerran lattia- ja seinäpinnat on uusittu. Kaikissa remonteissa on huomioitu allergiaherkkyys ja talossa onkin hyvä ilmanala.

Talossa on sisäänkäynnit sekä alakerrasta että yläkerrasta. Pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Alakerrassa on takkahuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone ja wc. Yläkerrassa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja wc. Alakerrassa on myös autokatos, josta pääsee tekniseen tilaan ja varastoon. Yläkerrassa on iso, valokatettu parveke , jonka alla alakerran vastaavankokoinen terassi. Tapion asuinalue on rinnettä ja parvekkeelta onkin huimat näkymät yli asutuksen aina Ouluvedelle asti.

Yläkerran lämmityksenä on kattolämmitys sähköllä, tuulikaapissa ja wc:ssä on patterit ja eteiseen on vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on lattialämmitys sähköllä, makuuhuoneessa, wc:ssä ja tuulikaapissa patterit. Alakerran takkahuoneessa on paikalla muurattu, varaava takka, josta lämpökanaali johtaa lämpöä myös yläkertaan. Kiinteistöllä on liittymät kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon sekä kaapeli-TV -liittymä.

Kauniisti hoidetussa pihassa on omenapuita, marjapensaita, kasvimaa ja perennoja. Takapiha on suojainen ja sieltä pääsee suoraan viereiseen metsään / luonnonsuojelualueelle sekä lenkkipolulle ja hiihtoladulle. Tontilla on myös erillinen ulkorakennus, jossa autotalli, puuvarasto ja katos polkupyörille. Tapiontie on päällystetty ja valaistu.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään, hyvin pidettyyn kotiin. Lisätietoja ja yksityisesittelyt:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182

Perustiedot

Kohdenumero70029019
SijaintiÄhtäri, Tapio
Tapiontie 26
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+2 x wc+vh+khh+ph/s
Huoneiden lukumäärä6
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala151,9 m2
KuntoHyvä
KuntoHyvä
Kerros2
Rakennusvuosi1986
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 (arvio) lämminvesivaraaja uusittu 2000 -luvun alkupuolella kodinhoitohuone laatoitettu kokonaan (myös kaappien taustat) ja uusittu kaapistot (Puustelli) 2009 keittiöremontti (Puustellin kalusteet, kivitasot), lattia laatoitettu, seiniin laskuitutapetti 2012 Sauna remontoitu (lauteet, paneelit, kiuas) sekä kph-kaapisto uusittu (Puustelli) 2012 talon ja ulkorakennuksen ulkomaalaus 2014 yläkerran makuuhuoneet remontoitu (uudet parkettilattiat ja kaapistot, seinät maalattu) 2016 osa ulko-ovista uusittu 2017 nuohottu ilmanvaihtokanavat 2018 olohuoneeseen ja eteiseen uudet parkettilattiat, seinät maalattu, osa kaapeista uusittu, vaatehuoneeseen uusittu parkettilattia ja kalusteet 2018 uusittu sisäovet (peiliovet) 2018 sadevesikaivot ja -putkistot uusittu 2019 Peltikatto ja rännit uusittu 2021 sähköpattereita uusittu 2022 ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2022 viemäriputket puhdistettu kaupungin linjaan asti
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000,00 €
Myyntihinta139 000,00 €
Kiinteistövero328.00 EUR/v
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAsuinrakennuksen yläkerrassa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, wc, eteinen, tuulikaappi (pääsisäänkäynti) ja iso parveke. Alakerrassa takkahuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, wc, tuulikaappi ja terassi. Alakerrassa myös autokatos, lämmin varasto ja tekninen tila. Huoneistoala 151,9 m2 ja kerrosala 192 m2, tilavuus 550 m3. Pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Erillinen ulkorakennus, jossa autotalli, pyöräkatos ja puuvarasto, valmistunut 1989. Rakennusala 35,5 m2, varastoala 26 m2, tilavuus 80 m3. Pinta-alat rakennuslupapiirustusten muakaan eikä niitä ole tarkistusmitattu.
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot (Puustelli 2009), erillisuuni ja -liesitaso (keraaminen), liesituuletin (josta poistoilman ohjaus), astianpesukone (integroitu). Lattia laatoitettu 2009, seinissä maalattu lasikuitutapetti, puupaneelikatto.
OlohuoneParkettilattia (asennettu 2018), maalattu lasikuitutapetti, puupaneelikatto.
MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneet: parkettilattia, lasikuitutapetti, puupaneelikatto. Toimivat kaapistot. Yläkerran makuuhuoneiden välissä tilava vaatehuone, jossa käytännöllinen hyllyratkaisu. Alakerran makuuhuone: parkettilattia, seinät ja katto puupaneelia.
KylpyhuoneSuihku, lasitiilinen suihkuseinä, pesuallas, kylpyhuonekaapisto (Puustelli 2012), sähkötoiminen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu, puupaneelikatto.
KodinhoitohuoneKaapistot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskaappi, pesuallas. Lattia ja seinät laatoitettu (myös kaappien takaa), puupaneelikatto.
Saunan kuvausHetivalmis sähkökiuas, lauteet. Lauteiden alla laatoitettu penkki. Laattalattia, seinät paneloitu, kiukaan takana kivipinnoite, puupaneelikatto.

Lisätiedot

YleiskuntoEi remontin tarvetta
LämmitysjärjestelmäSähkö (yläkerrassa kattolämmitys, alakerrassa lattialämmitys (takkah.+khh+ph+s) + sähköpatterit (alakerran makuuhuone+tuulikaapit+ molemmat wc: t), ilmalämpöpumppu (yläkerrassa, asennettu 2/2022), puu (varaava takka, josta yläkertaan lämpökanava)
Kiinteistötunnus989-406-47-56
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala990,0 m2
Lisätietoja tontistaKaapeli-TV. Tontin takana luonnonsuojelualue, takapihalta pääsee suoraan lenkkipolulle ja ladulle.
RakennusmateriaaliYläkerran osalla puurunko / tiilivuoraus, alakerta harkko / pinta rapattu ja ma
KattoHarja / pelti (kate uusittu 2019)
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018. Energiatodistuksen laatimien jälkeen asennettu ilmalämpöpumppu, mikä on nostanut energialuokan D:hen alkuperäisestä E:stä.
MaastoRinnemaasto
Nurmikkoa, ajoväylä sorapintainen. Omenapuita, perennoja, marjapensaita, tyrniä, kasvimaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000
Muuta tärkeää tietoaLämminvesivaraaja 300 l teknisessä tilassa. Pihavalot ja lattialämmitys ajastimella. Yläkerrassa iso, katettu parveke. Alakerrassa katettu terassi. Takapihan pöytäryhmä ja komposti sisältyy kauppaan. Leikkimökki ei sisälly kauppaan. Ruohonleikkurista ym. käyttötarvikkeista voidaan neuvotella.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 555 9182
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: