Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  106,0 m2

4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh

82 000,00 €

map Harjutie 1 A, 34800 Virrat

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Harjutie 1 A, Virrat, Sampola

Lähellä Virtain keskustaa Sampolan alueella myytävänä rakenteellisesti hyväkuntoinen kytketty omakotitalo omalla tontilla. Talon asuintilat on kahdessa kerroksessa. Alakertaan sijoittuu olohuone, keittiö, makuuhuone sekä sauna, pesuhuone ja wc. Keittiön yhteydessä on myös kylmiö. Yläkerrassa on oleskeluaula, kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Talon kyljessä on autokatos ja varastotilat, joilla talo kytkeytyy myös naapuritaloon.

Talo on lämminhenkinen ja sopii hyvin myös lapsiperheelle. Asumiskulut on edulliset. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys lattiakanaviston kautta. Samalla laitteella hoituu myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Olohuoneessa on osittain varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas.

Virroille on valmistunut vuonna 2021 uusi yhtenäiskoulu 0-9 ikäluokille. Virroilla toimii myös lukio sekä Tredun Virtain toimipiste. Myytävältä talolta koulukeskukseen on noin kävellen ja pyöräillen noin kilometri ja autoteitsekin vain noin 1,5 km. Koulukeskuksen lähellä on erinomaiset liikuntapaikat ja Virrat tunnetaan myös runsaista vesistöistään.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi

Perustiedot

Kohdenumero70017226
SijaintiVirrat, Sampola
Harjutie 1 A
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala106,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAlakerrassa oh+k+ruokailutila+kylmiö+mh/th+kph+s+et+wc+tk. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta+oh/aula+wc+vaatehuone+parveke. Huoneistoala noin 106 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran vinokaton alla olevaa matalampaa tilaa ei ole laskettu huoneistoalaan. Asuintilojen lisäksi autokatos ja varasto sekä naapurin kanssa yhteisinä tiloina olevat pannuhuone ja öljyhuonevarasto.
KuntoTyydyttävä
Kerros1,5
Rakennusvuosi1981
Tehdyt korjaukset ja remontit1996 uusittu salaojat, ulkopuolen routaeristys ja patolevy sokkelin viereen 2011 IV-koneen moottorit (tuloilman ja poistoilman) uusittu ja putkistot puhdistettu ja desinfioitu 2016 uusittu käyttövesiputket 2019 vesikate, ruoteet ja aluskate uusittu (Weckmann terästiiliprofiili) 2020 uusittu kylmiön kompressori
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta82 000,00 €
Myyntihinta82 000,00 €
Kiinteistövero287,48 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAlakerrassa oh + k + ruokailutila + kylmiö + mh/th + kph + s + et + wc + tk. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta + oh/aula + wc + vaatehuone + parveke. Huoneistoala noin 106 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran vinokaton alla olevaa matalampaa tilaa ei ole laskettu huoneistoalaan. Asuintilojen lisäksi autokatos ja varasto sekä naapurin kanssa yhteisinä tiloina olevat lämmityshuone ja varaajahuone. Kerrosala noin 181 m2 DVV:n tiedon mukaan.
KeittiöKaapistot rakennusaikaiset, jääkaappi,sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi uusittu 2019, muut kodinkoneet ikääntyneitä. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
OlohuoneAlakerran olohuoneessa ja ruokailutilassa osittain varaava avotakka. Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät puolipaneelia ja maalattua levyä. Yläkerran aulaolohuoneessa sauvaparkettilattia, seinät maalattu, sisäkatto puupaneelia. Käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneAlakerran makuuhuone / työhuoneessa vinyylilankkulattia, seinät maalattu, vaatekaapit. Huoneessa sijaitsee IV- ja lämmityslaite (Valmet kotilämpökaappi). Huoneesta käynti takapihalle.
KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin puupaneelia.
Saunan kuvausSaunassa puulämmitteinen kiuas ja lauteet. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, kiuasnurkkauksessa tiiliseinä.
NäkymätIkkunat pääosin itään (takapiha) ja länteen (etupiha), keittiöstä ikkuna pohjoiseen.

Lisätiedot

YleiskuntoKuntoarvio tehty 10/2021, ei kosteusvaurioita
LämmitysjärjestelmäIlmalämmitys, lämmönlähteenä öljy
Kiinteistötunnus936-15-2-12
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala772,0 m2
RakennusmateriaaliPuurunko, tiili- ja puuverhous
KattoHarjakatto, peltikate
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
EnergiatodistusEi ole
MaastoTasamaata
Nurmikkoa, muutama pihapuu ja koristepensas, tontin ympärillä osittain puuaitaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVirtain kaupunki, tekninen osasto, kaavoitus- ja kehittämispäällikkö puh. 03 485 1250
Muuta tärkeää tietoaLämmityskattila ja öljysäiliö yhteiset naapurin kanssa. Kattilan valmistusvuosi 1998, öljysäiliöt muovia peltisessä suoja-altaassa. Yhteinen jäteastia naapurin kanssa.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
040 555 9182
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 106 m2
  • 4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh
  • map Harjutie 1 A, 34800 Virrat
  • my_location Katso sijainti kartalla