Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat
Omakotitalo, 106,0 m2
4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh
78 000,00 €
map Harjutie 1 A, 34800 Virrat
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 5559 182
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 5559 182
Harjutie 1 A, Virrat, Sampola
Lähellä Virtain keskustaa Sampolan alueella myytävänä rakenteellisesti hyväkuntoinen kytketty omakotitalo omalla tontilla. Talon asuintilat on kahdessa kerroksessa. Alakertaan sijoittuu olohuone, keittiö, makuuhuone sekä sauna, pesuhuone ja wc. Keittiön yhteydessä on myös kylmiö. Yläkerrassa on oleskeluaula, kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Talon kyljessä on autokatos ja varastotilat, joilla talo kytkeytyy myös naapuritaloon.
Talo on lämminhenkinen ja sopii hyvin myös lapsiperheelle. Asumiskulut on edulliset. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys lattiakanaviston kautta. Samalla laitteella hoituu myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Olohuoneessa on osittain varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas.
Virroille on valmistunut vuonna 2021 uusi yhtenäiskoulu 0-9 ikäluokille. Virroilla toimii myös lukio sekä Tredun Virtain toimipiste. Myytävältä talolta koulukeskukseen on noin kävellen ja pyöräillen noin kilometri ja autoteitsekin vain noin 1,5 km. Koulukeskuksen lähellä on erinomaiset liikuntapaikat ja Virrat tunnetaan myös runsaista vesistöistään.
Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Talo on lämminhenkinen ja sopii hyvin myös lapsiperheelle. Asumiskulut on edulliset. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys lattiakanaviston kautta. Samalla laitteella hoituu myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Olohuoneessa on osittain varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas.
Virroille on valmistunut vuonna 2021 uusi yhtenäiskoulu 0-9 ikäluokille. Virroilla toimii myös lukio sekä Tredun Virtain toimipiste. Myytävältä talolta koulukeskukseen on noin kävellen ja pyöräillen noin kilometri ja autoteitsekin vain noin 1,5 km. Koulukeskuksen lähellä on erinomaiset liikuntapaikat ja Virrat tunnetaan myös runsaista vesistöistään.
Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Kuvat
Pohjapiirros suuntaa antavaKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöOlohuone ja ruokailutilaOlohuone ja ruokailutilaOlohuoneOlohuoneOlohuone ja ruokailutilaEteistäEteinen ja yläkerran portaatEteinen ja yläkerran portaatAlakerran mh/thAlakerran mh/thAlakerran mh/thPesuhuonePesuhuonePesuhuoneSaunaAlakerran wcPortailta olohuoneeseenPortailta olohuoneeseenPortaat yläkertaanYläkerran olohuone / aulaYläkerran olohuone / aulaYläkerran olohuone / aulaParvekeParvekeParvekenäkymäParvekeYläkerran makuuhuone 1Yläkerran makuuhuone 1Yläkerran makuuhuone 2Yläkerran makuuhuone 2Yläkerran wc
Perustiedot
| Kohdenumero | 70017226 |
| Sijainti | Virrat, Sampola Harjutie 1 A |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 106,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 181,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerrassa oh+k+ruokailutila+kylmiö+mh/th+kph+s+et+wc+tk. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta+oh/aula+wc+vaatehuone+parveke. Huoneistoala noin 106 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran vinokaton alla olevaa matalampaa tilaa ei ole laskettu huoneistoalaan. Asuintilojen lisäksi autokatos ja varasto sekä naapurin kanssa yhteisinä tiloina olevat pannuhuone ja öljyhuonevarasto. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1,5 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 uusittu salaojat, ulkopuolen routaeristys ja patolevy sokkelin viereen 2011 IV-koneen moottorit (tuloilman ja poistoilman) uusittu ja putkistot puhdistettu ja desinfioitu 2016 uusittu käyttövesiputket 2019 vesikate, ruoteet ja aluskate uusittu (Weckmann terästiiliprofiili) 2020 uusittu kylmiön kompressori |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 78 000,00 € |
| Myyntihinta | 78 000,00 € |
| Kiinteistövero | 287.48 EUR/v |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa oh + k + ruokailutila + kylmiö + mh/th + kph + s + et + wc + tk. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta + oh/aula + wc + vaatehuone + parveke. Huoneistoala noin 106 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran vinokaton alla olevaa matalampaa tilaa ei ole laskettu huoneistoalaan. Asuintilojen lisäksi autokatos ja varasto sekä naapurin kanssa yhteisinä tiloina olevat lämmityshuone ja varaajahuone. Kerrosala noin 181 m2 DVV:n tiedon mukaan. |
| Keittiön varustus | Kaapistot rakennusaikaiset, jääkaappi,sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi uusittu 2019, muut kodinkoneet ikääntyneitä. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. |
| Olohuone | Alakerran olohuoneessa ja ruokailutilassa osittain varaava avotakka. Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät puolipaneelia ja maalattua levyä. Yläkerran aulaolohuoneessa sauvaparkettilattia, seinät maalattu, sisäkatto puupaneelia. Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Alakerran makuuhuone / työhuoneessa vinyylilankkulattia, seinät maalattu, vaatekaapit. Huoneessa sijaitsee IV- ja lämmityslaite (Valmet kotilämpökaappi). Huoneesta käynti takapihalle. |
| Kylpyhuone | Pesuhuoneessa suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin puupaneelia. |
| Saunan kuvaus | Saunassa puulämmitteinen kiuas ja lauteet. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, kiuasnurkkauksessa tiiliseinä. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Kuntoarvio tehty 10/2021, ei kosteusvaurioita |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmalämmitys, lämmönlähteenä öljy |
| Kiinteistötunnus | 936-15-2-12 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 772,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puurunko, tiili- ja puuverhous |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto, peltikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Maasto | Tasamaata Nurmikkoa, muutama pihapuu ja koristepensas, tontin ympärillä osittain puuaitaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Virtain kaupunki, tekninen osasto, kaavoitus- ja kehittämispäällikkö puh. 03 485 1250 |
| Muuta tärkeää tietoa | Lämmityskattila ja öljysäiliö yhteiset naapurin kanssa. Kattilan valmistusvuosi 1998, öljysäiliöt muovia peltisessä suoja-altaassa. Yhteinen jäteastia naapurin kanssa. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Välitysliike
| Yhteystiedot | Asuntokamari LKV Oy Ostolantie 12, 63700 Ähtäri reija.kaskimaki@asuntokamari.fi 040 555 9182 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 5559 182
- Omakotitalo, 106 m2
- 4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh
- map Harjutie 1 A, 34800 Virrat
- my_location Katso sijainti kartalla