Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Rivitalo,  85,6 m2

3h+k+s+kph+2 wc

77 000,00 €

map Kievarintie 15, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kievarintie 15, Ähtäri, Pellonpää

Etsitkö muuttovalmista asuntoa, joka ei remonttia kaipaa? Tässä se on. Ähtärissä, Pellonpään asuntoalueella myytävänä laajasti remontoitu rivitalokolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, sauna, pesuhuone ja wc-tila on vuonna 2019. Makuuhuoneisiin on asennettu liukuovikaapit ja asuintilojen lattiapinnat ja sisäkatot on uusittu vuosina 2020-2021. Asunnossa on valokuituliittymän päätelaite. Takapihan puolella on iso terassi ja olohuoneessa avotakka. Jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka ja ulkovarasto.

Taloyhtiössä on 2000 -luvulla uusittu mm. käyttövesijohdot (2007), ikkunat (2015), lämmönvaihdin (2016), vesikate (2019), terassiovet (2009 ja ulko-ovet 2022). 2023 vanhat autokatokset on purettu ja tilalle rakennettu uudet autokatokset ja ulkovarastot. Taloyhtiön lämmityksenä on vesikeskuslämmitys patterein kaukolämmöllä. Talossa on huoneistokohtainen, koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiö on liitetty Valokuitusen valokuituverkkoon 2023 ja talous on vakaalla pohjalla.

Taloyhtiö sijaitsee Ouluveden välittömässä läheisyydessä ja uimarannalle onkin vain reilu 100 metriä. Lähellä on myös Mustikkavuoren erinomaiset ulkoilumaastot. Mustikkavuorella on myös vastavalmistunut pesäpallokenttä, eläinharrastehalli, jäähalli, kuntoportaat ja valaistu pururata / latu. Uuteen yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,5 km.

Jos kiinnostuit, niin tule tutustumaan ja tee tarjous!

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero21930325
Osakkeet1932-2787
SijaintiÄhtäri, Pellonpää
Kievarintie 15
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s+kph+2 wc
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala85,6 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala85,6 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Lisäksi asunnolla on käytössä eristämätön irtainvarasto ja autokatos, joiden pinta-aloja ei yhtiöjärjestyksessä.
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 sauna, kph ja wc remontoitu 2020 jääkaappi ja pakastin uusittu, liukuovikaapistot makuuhuoneisiin, parkettilattiat makuuhuoneisiin, makuuhuoneiden sisäkatot 2021 keittiö remontoitu (kalusteet, työtasot, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni) ja upotettu komero keittiöön 2021 olohuone, eteinen ja keittiö vinyylilankkulattiat ja sisäkatot Kylmiö poistettu käytöstä ja purettu edellisen omistajan aikaan.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta77 000,00 €
Myyntihinta57 420,08 €
Velkaosuus19 579,92 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike243,10 € / kk
Hoitovastike428,00 € / kk
Yhtiövastike671,10 € / kk
Vesimaksu35 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutokatoksesta ei mene erillistä maksua, sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Lattia: vinyyli
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneOlohuoneessa avotakka. Nuohous suoritettava ennen käyttöönottoa.
Seinät: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneSisäkatot ja lattiapinnat uusittu 2020. Liukuovikaapistot teetetty mittatilaustyönä. Pienempään makuuhuoneeseen jää kolmiosainen liukuovikaappi, muut kaapit ei.
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCSaunatilan wc remontoitu 2019.
Lattia: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausSauna remontoitu 8/2019
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatTaloyhtiön tilassa lämmin ulkoiluvälinevarasto.
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
NäkymätAsutusaluetta

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetValokuitu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantapellontie
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 160,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto.
Huoneistot taloyhtiössä10 kpl (789.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1990 harjakatto 1991 autokatos 1992 ulkomaalaus 1998 kaukolämpö 2007 putkiremontti, palotarkastus (piirustusten mukaan kaikkia putkia ei ole uusittu) 2009 terassiovet 2011 peruskuntoarvio 2013 pihan persuparannuskorjaus 2015 rännien uusiminen, ikkunoiden uusiminen 2016 puuosien ja sokkelin maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2018 IV-järjestelmän puhdistus, vesikaton ja IV-järjestelmän uusmisen suunnitelmat 2019 vesikaton uusiminen, lukituksen sarjamuutos, sähkökeskuksen katon tiivistys, yhtiöjärjestyksen muutos ja järjestyssäännöt 2019 asuntojen 3 ja 4 kosteusvaurioremontit 2020 tiiliseinien saumojen halkeamien korjaus 2020 huoneistossa 7 perusparannuskorjaus 2020 huoneistossa 3 kosteusvaurio kylmiön lattiarakenteissa 2021 huoneiston 4 puretun kylmiön korjausrakentaminen ja seinien lämmöneristyksen korjaaminen 2021 autokatoksen korjausta 2022 energiatodistus ja kuntokartoitus, ulko-ovien uusiminen 2023 autokatos-varastot uusittu, routiva piha kunnostettu, päävesilinjan nousuputki uusittu, palovaroittimet uusittu, taloyhtiön liittyminen valokuituverkkoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen 2024 ovikellojen uusiminen (asunto 7 uusittu) 2024 kuntokartoituksen mukaisten lämpövuotojen korjaus (asunto 6) 2024 lumiesteet autokatos-/ varastojen katoille 2024 autokatosten betonivalulattioiden korjaaminen 2024 etusivun tiiliseinän puhdistus kuivajääpuhalluksella 2024 takapihan asuntojen 2-3 välisen alueen puuttuvan salaojaputken lisääminen 2025 sokkelin maalaus 2027 viemärien kuvaus 2027 väliaitojen huoltokorjaukset ja maalaus (uusiminen n. 5 vuoden kuluessa) 2029 IV-kanavien nuohous 2035 lämpöjohtojen uusiminen (käyttöikäarvion mukaan) 2031-2032 julkisivun maalaus 2034-2039 Vilpe-huippuimurit uusittava (käyttöikä huomioitu) Vesojohtoverkot (osa uusittu, osa ei)
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 26.8.2032 saakka. Energiatodistuksen on laatinut Rakennuskatsastus Kuoppala Oy.
EnergialuokkaD2018
MaastoKaakko-luode. Takapihalla nurmikkoa, naapurin rajaa vasten kuusiaita. Etupihalla laatoitusta ja nurmikkoa, kulkuväylät kivituhkapinnalla.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRiitta Kulju Isännöintitoimisto Tuvan Isännöinti Torikatu 1, 63300 ALavus 040 059 0297
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: