Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  107,0 m2

4h+k+wc+s+ph+varastotilat ja at

49 000,00 €

map Puistotie 19, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Puistotie 19, Ähtäri, Törö

Harvinaisen hyvin alkuperäisen 1950-luvun tyylin säilyttänyt omakotitalo myynnissä Puistotiellä. Puistotien varsi Ähtärin keskustassa on suhteellisen yhtenäisenä säilynyt esimerkki jälleenrakennuskauden pientaloalueesta ja alue onkin osayleiskaavassa merkitty kuuluvaksi kaupunki- ja kyläkuvallisesti arvokkaaseen alueeseen. Tontti on kooltaan 3000 m2 ja lähes puolet tontista on metsää. Rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti.

Talon asuintilat on kahdessa kerroksessa ja talon alla on täysimittainen kellarikerros. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on olohuone, makuuhuone, keittiö, wc ja eteinen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, eteisaula ja kylmät sivukkaat. Kellarikerroksessa on tilava, puulämmitteinen sauna sekä pesuhuone, varastotiloja ja autotalli. Ulkoportaiden ja terassin alla on myös iso varastotila. Talossa on sähkölämmitys patterein, pesuhuoneessa lattialämmitys. Alakerran olohuoneessa ja makuuhuoneessa on pönttöuunit.

Tonttia on hoidettu hyvin. Pihassa on pihapuita, koristepensaita ja perennoja. Naapurikiinteistöjen ja Puistotien vastaisilla rajoilla on pensasaitaa. Noin puolet koko tontista on metsää, joten laajennusmahdollisuuksia on hyvin. Tontille on Puistotieltä kaksi liittymää, joista alempi on käytössä.

Esittelen kohdetta henkilökohtaisesti, soita ja varaa aika esittelyyn sinulle sopivaan aikaan:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero21826027
SijaintiÄhtäri, Törö
Puistotie 19
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+wc+s+ph+varastotilat ja at
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaMuu. Pönttöuuneja kaksi, toinen ollut käyttämättömänä. Makuuhuoneen pystymuuri ollut käytössä.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala107,0 m2
Muut tilat54,0 m2
Kokonaispinta-ala161,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat = kellarikerros 54 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Käyttöönottovuosi1956
Tehdyt korjaukset ja remontit1983 yläkerran ison makuuhuoneen rakentaminen asuinhuoneeksi 1992 ikkunoiden uusiminen 1995 ulko-oven uusiminen 1997 kellarikerroksen sauna remontoitu ja rakennettu pesuhuone, lämminvesivaraaja uusittu. 2002 vesikatteen uusiminen, ulkomaalaus. 2024 silikonisaumojen uusiminen pesuhuoneessa. Osa sähköpattereista uusittu.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta49 000,00 €
Myyntihinta49 000,00 €
Kiinteistövero166,00 € / vuosi
Sähkölämmitys200
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutuksessa mukana lämmitys- ja käytttösähkö. Kulutustiedot perustuvat yhden hengen asumiseen vuonna 2023.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Muut varusteet: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: muovi
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: betoni
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Askarteluhuone

Lisätiedot

YleiskuntoKuntotarkastus tehty 13.5.2024. Kellarikerroksessa todettiin lattiarakenteissa ja seinissä maakosteuden nousua rakenteisiin. Kellarissa oleva pesuhuone ja sauna ovat teknisen käyttöikänsä loppupäässä ja peruskorjausta suositellaan.
LämmitysjärjestelmäToimiva
Kiinteistötunnus989-406-6-47
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 000,0 m2
Lisätietoja tontistaTontti on lähes tasamaata. Piha-alue on nurmikoitu, pihassa on pihapuita, koristepensaita ja perennoja. Puistotien puolella ja naapurien vastaisille rajoille on istutettu pensasaitaa. Noin puolet tontista on metsää.
RakennusmateriaaliPuu, betoni Kellarikerros on betonirakenteinen, asuinkerrokset ovat puurunkoisia ja lautavuorattuja. Eristeenä on puru.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
Kunto: Asennettu 2002, katteen pesua ja huoltomaalausta suositellaan.
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000 Kohde on osayleiskaavassa merkitty kuuluvaksi kaupunki- ja kyläkuvallisesti arvokkaaseen alueeseen sk/2, kuten koko Puistotien varsi. Kaavaselostuksen mukaan: ”Puistotien varsi on muutoksista huolimatta suhteellisen yhtenäisenä säilynyt esimerkki jälleenrakennuskauden pientaloalueesta. Puistotieltä ei ole osoitettu kohteita erillisillä kohdemerkinnöillä.” Tästä johtuen ennen korjaus- tai muutostoimenpiteitä tulee aluetta koskevista suunnitelmista ja toimenpiteistä pyytää lausunto museoviranomaiselta (kpki pyytää tarvittaessa). Tämä koskee mm. väritystä, julkisivumuutoksia, kattomateriaalia ym.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesiliittymä ja viemäriliittymä

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: