Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  99,0 m2

Oh+3 mh+k+s+ph/khh+wc

98 500,00 €

map Paulapolku 2, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Paulapolku 2, Ähtäri, Törön asuntoalue

Myynnissä kaunis ja remontoitu omakotitalo Törön alueella Ähtärin keskustassa. Talo on rakennettu 1977. Vuosina 2012-2014 tehdyn kattavan remontin jälkeen talo on sisätiloiltaan kuin uusi. Remontin yhteydessä tilajärjestystä on jonkin verran muutettu, mikä on tehnyt talosta avaramman ja tiloiltaan hyvin toimivan.

Olohuone ja keittiö ovat avointa tilaa ja keittiössä on silti runsaasti kaappitilaa. Tuulikaappi on purettu pois, mikä tekee myös eteisestä avaramman. Pesuhuoneen / kodinhoitohuoneen, saunan ja wc:n alueelta on lattiat purettu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Tilajärjestys on samalla muutettu avarammaksi purkamalla vanha vaatehuone pois. Kaikki sisäseinät on uusittu ja lattiat tasoitettu. Takapihalla on iso terassi oleskeluun. Terassilla oleva kylpytynnyri ja katettu paviljonki sisältyvät kauppaan. Talon toisessa päädyssä on tekninen tila ja varastotilat. Vuonna 2005 pihaan on rakennettu autokatos. Kuntotarkastus on tehty 12/2025. Talossa ei havaittu normaalista poikkeavia kosteuksia eikä merkittäviä remonttitarpeita.

Lämmityksenä on vesikeskuslämmitys patterein, pesutiloissa ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä on pelletti tai sähkö. Lämmitystä on mahdollista ohjata älykotijärjestelmällä, joka hoitaa automaattisesti valinnan aina edullsemman vaihtoehdon välillä. Eteiseen on asennettu huonekohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, yhdessä makuuhuoneessa lisäksi Mobair -puhallin ja wc:ssä sekä pesuhuoneessa on poistoilmapuhaltimet. Kauppaan sisältyy robottiruohonleikkuri. Kiinteistöllä on myös valokuituliittymä.

Talo sijaitsee kulmatontilla. Tiheä kuusiaita tuo pihaan suojaa. Uuteen yhtenäiskouluun on lyhyt matka ja myös terveyspalvelut on lähellä. Ähtäristä löytyy runsaasti liikuntatiloja ja -paikkoja mm. melko uusi liikuntahalli, uusi uimahalli, tekonurmikenttä, uusi pesäpallostadion ja Mustikkavuoren upeat liikuntamaastot.

Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21698888
SijaintiÄhtäri, Törön asuntoalue
Paulapolku 2
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+3 mh+k+s+ph/khh+wc
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala99,0 m2
Muut tilat30,0 m2
Kokonaispinta-ala129,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennusala noin 140 m2. Asuinalan lisäksi varastotilaa ja lämmityshuone. Lisäksi autokatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.
Muut rakennuksetAutokatos
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
Tehdyt korjaukset ja remontit2012-2014 kaikki lattiapinnat purettu, lattiat tasoitettu ja ja pintamateriaalit uusittu, sisäseinät uusittu, vaatehuone purettu pois, vaatehuoneen, wc:n, pesuhuoneen ja saunan lattiat avattu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Pinnat ja kalusteet uusittu. Tuulikaappi purettu pois, keittiön sisäänkäynti muutettu, kaikki keittiökaapistot ja kodinkoneet uusittu. Vesikate uusittu. 2013 yläpohjaan lisätty lämmöneristettä. Takapihalle tehty terassi. Sadevesiviemäröinti asennettu ja liitetty pihan kahdelle sivulle samaan aikaan tehtyyn pihan salaojitukseen. Sisälle uusittu kaikki sähkölaitteet ja sähkötaulu. 2014 etupihalle terassi. 2017 ilmalämpöpumppu 2020 lämmönjakohuoneessa ja lähiympäristössä ollut vesivahinko, jok akorjattu ja rakenteet kuivatettu tehdyn vahinkoraportin suositusten mukaisesti. 2021 tai 2022 asennettu eteiseen huonekohtainen ilmanvaihtokone. 2025 talo ja autokatos maalattu, talon katolle asennettu lumiesteet.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta98 500,00 €
Myyntihinta98 500,00 €
Kiinteistövero197,00 euroa (vuosi 2025)
Lämmitys140
Lisätietoja maksuistaVuodessa kuluu noin 5000 kg pellettiä. Sähkönkulutus noin 5000 - 7000 kWh/ vuosi, mikäli lämmitys pelletillä. Sähkönkulutuksessa mukana sähköauton lataus.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti, vinyyli
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone ja pesuhuone samaa tilaa
Erillinen WCPeruskorjattu 2012
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausSauna peruskorjatuttu 2012
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
Lattia: laatta
SäilytystilatTalon päädyssä varasto.
Muut huoneetEteinen, Pannuhuone, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoTalossa tehty laaja remontti vuosina 2012-2014.
LämmitysjärjestelmäHyvässä - tyydyttävässä kunnossa
InternetValokuitu
Kiinteistötunnus989-406-6-131
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala861,0 m2
RakennusmateriaaliPuu Puurunko, lautavuoraus
PerustusMaanvarainen betonilaatta
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
Kunto: Hyvä, uusittu 2012 tai 2013
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoEteisessä ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Wc:ssä ja pesuhuoneessa Pax passad -poistoilmapuhaltimet. Yhdessä makuuhuoneessa Mobair -puhallin.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 27.4.2035 saakka.
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / kaavoitus 06 2525 6000
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Valokuituliittymä

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: