Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  73,0 m2

Tupa, mh, khh/ ph, wc, eteistilat, sauna, pkh, aula ja parvi

225 000,00 €

map Uittoniementie 70, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Uittoniementie 70, Ähtäri, Vääräkoski

Kodikas! Se on ensimmäinen ajatus, kun astuu sisään tähän omakotitaloon tai vapaa-ajan asuntoon - miten haluat. Vuonna 2003 tälle Ouluveden rannalla olevalle tontille rakennettiin lamellihirsinen saunamökki. Vuosina 2014-2015 mökkiä laajennettiin ja saunamökki laajeni vuonna 2015 omakotitaloksi. Talo lämpiää sähköllä ja puulla, kiinteistöllä on liittymä kunnalliseen vesijohtoverkkoon ja jätevesijärjestelmä on asetuksen mukainen. Tänne voit muuttaa vakituisesti asumaan tai nauttia ympärivuotisesti vapaa-ajan asunnosta.

Talon alakerrassa on tupa, jonka keittiö jatkuu tilavaan eteiseen. Makuuhuoneesta on oma uloskäynti suoraan terassille, samoin kodinhoitohuoneesta. Suihku ja wc sijaitsevat kodinhoitohuoneen yhteydessä. Saunassa on puulämmitteinen kiuas sekä suihku. Yläkerrassa on tilava aulahuone ja tuvan sekä saunan päällä parvi, jossa mukavasti lisätilaa vaikka yöpymiseen. Erillinen varasto- / autokatosrakennus on tehty vuonna 2018. Katoksessa on tilaa kahdelle autolle ja varastossa on runsaasti askartelu- ja hyllytilaa. Pihalla on myös vierasmaja omassa rauhassaan pensaiden ja puiden katveessa.

Piha on valoisa ja tontilla on omaa rantaviivaa noin 62 metriä. Ranta avautuu etelään. Puut, pensaat, perennat ja hyötykasvit rytmittävät pihaa. Tontti sijaitsee kaava-alueella reunimmaisena. Kalastajalle järvi tarjoaa hyvät mahdollisuudet. Ähtärin keskustaan on matkaa vain nelisen kilometriä. Täällä sielu lepää.

Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21687987
SijaintiÄhtäri, Vääräkoski
Uittoniementie 70
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäTupa, mh, khh/ ph, wc, eteistilat, sauna, pkh, aula ja parvi
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala73,0 m2
Muut tilat21,0 m2
Kokonaispinta-ala94,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala noin 73 m2, kerrosala 87,25 m2. Yläkerrassa aula ja parvi, parvi ja osa aulasta matalaa tilaa, joka ei ole mukana pinta-alatiedoissa. Muissa tiloissa varaston pinta-ala. Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustuksien mukaan, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Muut rakennuksetAitta, autokatos, varasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1.5
Rakennusvuosi2003
Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2003 rakennettu saunamökki, jota laajennettu 2014-2015. Vuonna 2015 muutettu rakennusluvalla omakotitaloksi.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta225 000,00 €
Myyntihinta225 000,00 €
Kiinteistövero524,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus keskimäärin 10.000 - 12.000 kWh, kun talossa asuttu vakituisesti. Kiinteistövero on vuoden 2025 vero.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausJärven puolella ja kahdella sivulla terassit. Tupa = olohuone / keittiö. Tuvan yläpuolella parvihuone, joka matalaa tilaa.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Tasot: laminaatti
Seinät: puu
Lattia: lauta
Muut varusteet: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSeinät: puu
Lattia: lauta
MakuuhuoneSeinät: puu
Lattia: lauta
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa. Siivouskaapin kohdalla varaus lämminvesivaraajalle.
Erillinen WCLattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinät: puu
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäHyvä
Kiinteistötunnus989-406-4-123
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 380,0 m2
Lisätietoja tontistaTasamaatontti, osittain metsäinen ja luonnontilassa, piha-alue nurmikoitu, runsaasti perennoja ja koristepensaita, marjanpensaita ja muita hyötykasveja. Tontti rajoittuu Ouluveteen ja avautuu etelään. Omaa rantaa noin 62 metriä.
RakennusmateriaaliHirsi Lamellihirsirunko vanhemmassa osassa 164 mm ja uudemmassa osassa 202 mm.
PerustusMaanvarainen betonilaatta.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Kunto: Hyvä
ViemäriOma, saostuskaivo, umpisäiliö, maasuodattamo. rmaille vesille Sako 100 saostuskaivo, wc-vesille umpisäiliö.
VesiKunnan
IlmanvaihtoKhh / ph koneellinen poistoilmanvaihto, muutoin painovoimainen
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaEnergiatodistus tilattu
RantaRanta, oma ranta, omaa rantaviivaa
KaavoitusRanta-asemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset, pyykinpesukone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: vesiliittymä

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 73 m2
  • Tupa, mh, khh/ ph, wc, eteistilat, sauna, pkh, aula ja parvi
  • map Uittoniementie 70, 63700 Ähtäri
  • my_location Katso sijainti kartalla