Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  106,0 m2

4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh

78 000,00 €

map Harjutie 1 A, 34800 Virrat

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Harjutie 1 A, Virrat, Sampola

Lähellä Virtain keskustaa Sampolan alueella myytävänä rakenteellisesti hyväkuntoinen kytketty omakotitalo omalla tontilla. Talon asuintilat on kahdessa kerroksessa. Alakertaan sijoittuu olohuone, keittiö, makuuhuone sekä sauna, pesuhuone ja wc. Keittiön yhteydessä on myös kylmiö. Yläkerrassa on oleskeluaula, kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Talon kyljessä on autokatos ja varastotilat, joilla talo kytkeytyy myös naapuritaloon.

Talo on lämminhenkinen ja sopii hyvin myös lapsiperheelle. Asumiskulut on edulliset. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys lattiakanaviston kautta. Samalla laitteella hoituu myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Olohuoneessa on osittain varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas.

Virroille on valmistunut vuonna 2021 uusi yhtenäiskoulu 0-9 ikäluokille. Virroilla toimii myös lukio sekä Tredun Virtain toimipiste. Myytävältä talolta koulukeskukseen on noin kävellen ja pyöräillen noin kilometri ja autoteitsekin vain noin 1,5 km. Koulukeskuksen lähellä on erinomaiset liikuntapaikat ja Virrat tunnetaan myös runsaista vesistöistään.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi

Perustiedot

Kohdenumero21425468
SijaintiVirrat, Sampola
Harjutie 1 A
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala106,0 m2
Muut tilat38,0 m2
Kokonaispinta-ala181,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAlakerrassa oh+k+ruokailutila+kylmiö+mh/th+kph+s+et+wc+tk. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta+oh/aula+wc+vaatehuone+parveke. Huoneistoala noin 106 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran vinokaton alla olevaa matalampaa tilaa ei ole laskettu huoneistoalaan. Asuintilojen lisäksi autokatos ja varasto sekä naapurin kanssa yhteisinä tiloina olevat pannuhuone ja öljyhuonevarasto. Kokonaispinta-ala DVV:n tiedon mukaan, ei tarkistettu.
Muut rakennuksetAutokatos, varasto
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1,5 / 1.5
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981
Tehdyt korjaukset ja remontit1996 uusittu salaojat, ulkopuolinen routaeristys ja patolevy sokkelin viereen 2011 IV-koneen moottorit (tuloilman ja poistoilman) uusittu ja putket puhdistettu ja desinfioitu 2016 uusittu käyttövesiputket 2019 vesikate, ruoteet ja aluskate uusittu (Weckman) 2020 uusittu kylmiön kompressori
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta78 000,00 €
Myyntihinta78 000,00 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Kiinteistövero287,48 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläkerrassa aula / toinen olohuone
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneAlakerran olohuoneessa ja ruokailutilassa osittain varaava avotakka. Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät puolipaneelia ja maalattua levyä. Yläkerran aulaolohuoneessa sauvaparkettilattia, seinät maalattu, sisäkatto puupaneelia. Käynti parvekkeelle.
Seinät: maalattu, puolipaneeli
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: vinyyli
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinät: kaakeli, puu
Lattia: laatta
Erillinen WCAlakerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, bide-suihku, peili. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Yläkerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, bide-suihku. Lattiassa muovimatto, seinissä kostean tilan tapetti.
Lattia: muovi
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: maalattu, tapetti
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausSaunassa puulämmitteinen kiuas ja lauteet. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, kiuasnurkkauksessa tiiliseinä.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu, muu
Lattia: laatta
Muut huoneetTerassi

Lisätiedot

YleiskuntoKuntoarvio tehty 10/2021, ei kosteusvaurioita
Lämmitysjärjestelmäöljy
Kiinteistötunnus936-15-2-12
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala772,0 m2
RakennusmateriaaliPuu, tiili Puurunko, tiili- ja puuverhous
Tehdyt korjaukset ja remontit1996 uusittu salaojat, ulkopuolen routaeristys ja patolevy sokkelin viereen 2011 IV-koneen moottorit (tuloilman ja poistoilman) uusittu ja putkistot puhdistettu ja desinfioitu 2016 uusittu käyttövesiputket 2019 vesikate, ruoteet ja aluskate uusittu (Weckmann terästiiliprofiili) 2020 uusittu kylmiön kompressori
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: 2019 uusittu vesikate, ruoteet ja aluskate (Weckman)
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaLinkki asemakaavakarttaan: https://www.karttatiimi.fi/virrat/19800312_sampola.pdf Yleiskaavakartta: https://www.karttatiimi.fi/virrat/keskusta.pdf
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy
Isännöitsijä

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 106 m2
  • 4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh
  • map Harjutie 1 A , 34800 Virrat
  • my_location Katso sijainti kartalla