Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  110,0 m2

3h+k+et+wc+kuisti

38 000,00 €

map Lamminahontie 369, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lamminahontie 369, Ähtäri, Lamminahonperä

Nyt on kodikas kokonaisuus. Ähtärissä, Mantilanjärven rannalla myytävänä entinen tilakeskus, jossa maa-aluetta 1,72 hehtaaria järven rannalla. Omakotitalo on valmistunut 1960-luvun alussa ja rantasauna 2016. Lisäksi tilalla on vanha maatalousrakennus, joka on edelleen ryhdikäs. Maatalousrakennuksessa on tilava autotalli / verstas skeä kesähuoneita ja sauna talvikäyttöön. Pihassa on myös iso, sähköistettu kasvihuone, joka on toiminut käytännössä hauskana kesähuoneena. Tilalla on myös traktorivaja ja lato.

Rintamamiestyylinen talo on remontoitu melko kattavasti 2002-2003, samassa yhteydessä on uusittu jätevesijärjestelmä. Talo lämpiää puulla ja sähköllä. Alakerrassa on Porin Matti, puuhella ja leivinuuni. Sekä alakerrassa että yläkerrassa on ilmalämpöpumput. Muutoin patterilämmitys. Vesi tule omasta rengaskaivosta ja kesäisin on hyödynnetty järvivettä.

Rantasauna on rakennettu vanhaan hirsirunkoon vuonna 2016. Rantasaunassa on moderni löylyhuone, jossa puulämmiteinen kiuas ja pesuhuoneessa on suihku ja lämminvesivaraaja. Lisäski rakennuksessa on pukuhuone ja terassi. Ranta on kortteinen ja heinittynyt. Rannassa on uudehko laituri.

Tässä olisi oivallinen koti tai lomakoti sinulle, joka haluat puuhastella tontilla tai tarvitset tilaa harrastuksille.

Jos kiinnotuit, niin sovitaan aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21309689
SijaintiÄhtäri, Lamminahonperä
Lamminahontie 369
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+et+wc+kuisti
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaMuu. Alakerran makuuhuoneessa Porin Matti ja keittiössä puuliesi ja leivinuuni.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala110,0 m2
Muut tilat35,0 m2
Kokonaispinta-ala145,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaTalon kerrosala on noin 90 m2 verotustietojen mukaan. Asuinpinta-ala on n. 110 m2, minkä lisäksi alle 160cm korkeaa tilaa yläkerrassa sekä kellari n. 6 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voi voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta.
YleiskuntoTyydyttävä
Rakennusvuosi1961
Käyttöönottovuosi1961
Tehdyt korjaukset ja remontitVuosina 2002-2003 taloon tehty iso remontti ja rakennettu myös sisävessa. Samassa yhteydessä jätevesijärjestelmä on uusittu. Traktorisuoja / autotalli valmistunut 2015. Kasvihuone on valmistunut 2016. Rantasauna on valmistunut 2016.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta38 000,00 €
Myyntihinta38 000,00 €
Kiinteistövero427 euroa v. 2026
Lisätietoja maksuistaSähkölämmityksen kulutustieto noin 14 400 kWh / vuosi on neljän vuoden keskiarvo asumisajalta. Taloa pidetty normaalia lämpimämpänä viimeiset vuodet.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet
Seinät: puu
Lattia: lauta
Liesi/uuni: keraaminen, leivinuuni, puuliesi
OlohuoneSeinät: puu
Lattia: lauta
MakuuhuoneAlakerrassa kaksi huonetta joiden välillä oviaukko (ei ovea). Voi toimia isona olohuoneena tai olohuoneena ja makuuhuoneena. Yläkerta on yhtä isoa huonetta, jonne voi sijoittaa esimerkiksi makuutilat ja oleskelutilan.
Erillinen WCWC on rakennettu kellariin johtavaan portaikkoon.
Lattia: muovi
Seinät: puu
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausErillinen rantasauna rannassa. Talon sisällä ei ole saunaa. Vanhassa maatalousrakennuksessa on ns. talvisauna.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatUlkorakennuksissa runsaasti säilytystilaa.

Lisätiedot

YleiskuntoTaloon tehty paljon remonttia ja talo vaikuttaa ikäisekseen hyväkuntoiselta.
LämmitysjärjestelmäAsuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä toimiva. Ulkorakennuksessa oleva ilmalämpöpumppu ei ole toimintakuntoinen.
Kiinteistötunnus989-409-5-63
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala17 200,0 m2
Lisätietoja tontistaTila sijaitsee Mantilanjärven itärannalla. Tila on osittain rakennuspaikkaa, osittain vanhaa pellonpohjaa ja pieni alue on metsikköä.
RakennusmateriaaliPuu Puurunko, lautavuoraus
PerustusTalon alla kellari, jossa muuratut ja levytetyt seinät. Kellarissa lämminvesivaraaja sekä hyllytilaa.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Kunto: Välttävä
ViemäriOma, saostuskaivo. 2003 asennettu Labko Sako 3 twin imeytysjärjestelmä.
VesiOma, kaivo
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
RantaRanta, oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
KaavoitusKaavoittamaton
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: