Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat
Omakotitalo, 110,0 m2
3h+k+et+wc+kuisti
38 000,00 €
map Lamminahontie 369, 63700 Ähtäri
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Lamminahontie 369, Ähtäri, Lamminahonperä
Nyt on kodikas kokonaisuus. Ähtärissä, Mantilanjärven rannalla myytävänä entinen tilakeskus, jossa maa-aluetta 1,72 hehtaaria järven rannalla. Omakotitalo on valmistunut 1960-luvun alussa ja rantasauna 2016. Lisäksi tilalla on vanha maatalousrakennus, joka on edelleen ryhdikäs. Maatalousrakennuksessa on tilava autotalli / verstas skeä kesähuoneita ja sauna talvikäyttöön. Pihassa on myös iso, sähköistettu kasvihuone, joka on toiminut käytännössä hauskana kesähuoneena. Tilalla on myös traktorivaja ja lato.
Rintamamiestyylinen talo on remontoitu melko kattavasti 2002-2003, samassa yhteydessä on uusittu jätevesijärjestelmä. Talo lämpiää puulla ja sähköllä. Alakerrassa on Porin Matti, puuhella ja leivinuuni. Sekä alakerrassa että yläkerrassa on ilmalämpöpumput. Muutoin patterilämmitys. Vesi tule omasta rengaskaivosta ja kesäisin on hyödynnetty järvivettä.
Rantasauna on rakennettu vanhaan hirsirunkoon vuonna 2016. Rantasaunassa on moderni löylyhuone, jossa puulämmiteinen kiuas ja pesuhuoneessa on suihku ja lämminvesivaraaja. Lisäski rakennuksessa on pukuhuone ja terassi. Ranta on kortteinen ja heinittynyt. Rannassa on uudehko laituri.
Tässä olisi oivallinen koti tai lomakoti sinulle, joka haluat puuhastella tontilla tai tarvitset tilaa harrastuksille.
Jos kiinnotuit, niin sovitaan aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Rintamamiestyylinen talo on remontoitu melko kattavasti 2002-2003, samassa yhteydessä on uusittu jätevesijärjestelmä. Talo lämpiää puulla ja sähköllä. Alakerrassa on Porin Matti, puuhella ja leivinuuni. Sekä alakerrassa että yläkerrassa on ilmalämpöpumput. Muutoin patterilämmitys. Vesi tule omasta rengaskaivosta ja kesäisin on hyödynnetty järvivettä.
Rantasauna on rakennettu vanhaan hirsirunkoon vuonna 2016. Rantasaunassa on moderni löylyhuone, jossa puulämmiteinen kiuas ja pesuhuoneessa on suihku ja lämminvesivaraaja. Lisäski rakennuksessa on pukuhuone ja terassi. Ranta on kortteinen ja heinittynyt. Rannassa on uudehko laituri.
Tässä olisi oivallinen koti tai lomakoti sinulle, joka haluat puuhastella tontilla tai tarvitset tilaa harrastuksille.
Jos kiinnotuit, niin sovitaan aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Perustiedot
| Kohdenumero | 21309689 |
| Sijainti | Ähtäri, Lamminahonperä Lamminahontie 369 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+et+wc+kuisti |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Muu. Alakerran makuuhuoneessa Porin Matti ja keittiössä puuliesi ja leivinuuni. |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Muut tilat | 35,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 145,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Talon kerrosala on noin 90 m2 verotustietojen mukaan. Asuinpinta-ala on n. 110 m2, minkä lisäksi alle 160cm korkeaa tilaa yläkerrassa sekä kellari n. 6 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voi voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosina 2002-2003 taloon tehty iso remontti ja rakennettu myös sisävessa. Samassa yhteydessä jätevesijärjestelmä on uusittu. Traktorisuoja / autotalli valmistunut 2015. Kasvihuone on valmistunut 2016. Rantasauna on valmistunut 2016. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 38 000,00 € |
| Myyntihinta | 38 000,00 € |
| Kiinteistövero | 427 euroa v. 2026 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkölämmityksen kulutustieto noin 14 400 kWh / vuosi on neljän vuoden keskiarvo asumisajalta. Taloa pidetty normaalia lämpimämpänä viimeiset vuodet. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet Seinät: puu Lattia: lauta Liesi/uuni: keraaminen, leivinuuni, puuliesi |
| Olohuone | Seinät: puu Lattia: lauta |
| Makuuhuone | Alakerrassa kaksi huonetta joiden välillä oviaukko (ei ovea). Voi toimia isona olohuoneena tai olohuoneena ja makuuhuoneena. Yläkerta on yhtä isoa huonetta, jonne voi sijoittaa esimerkiksi makuutilat ja oleskelutilan. |
| Erillinen WC | WC on rakennettu kellariin johtavaan portaikkoon. Lattia: muovi Seinät: puu Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Erillinen rantasauna rannassa. Talon sisällä ei ole saunaa. Vanhassa maatalousrakennuksessa on ns. talvisauna. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Ulkorakennuksissa runsaasti säilytystilaa. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Taloon tehty paljon remonttia ja talo vaikuttaa ikäisekseen hyväkuntoiselta. |
| Lämmitysjärjestelmä | Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä toimiva. Ulkorakennuksessa oleva ilmalämpöpumppu ei ole toimintakuntoinen. |
| Kiinteistötunnus | 989-409-5-63 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 17 200,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tila sijaitsee Mantilanjärven itärannalla. Tila on osittain rakennuspaikkaa, osittain vanhaa pellonpohjaa ja pieni alue on metsikköä. |
| Rakennusmateriaali | Puu Puurunko, lautavuoraus |
| Perustus | Talon alla kellari, jossa muuratut ja levytetyt seinät. Kellarissa lämminvesivaraaja sekä hyllytilaa. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate Kunto: Välttävä |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo. 2003 asennettu Labko Sako 3 twin imeytysjärjestelmä. |
| Vesi | Oma, kaivo |
| Energiatodistus | Ei |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Ranta | Ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin |
| Kaavoitus | Kaavoittamaton |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ähtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Asuntokamari LKV Oy Ostolantie 12, 63700 Ähtäri reija.kaskimaki@asuntokamari.fi |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
- Omakotitalo, 110 m2
- 3h+k+et+wc+kuisti
- map Lamminahontie 369, 63700 Ähtäri
- my_location Katso sijainti kartalla
