Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat
Omakotitalo, 257,0 m2
7h+k+apuk+4 wc+kph/wc+kph+s+autotalli+aputiloja
150 000,00 €
map Hauinlahdentie 9, 63700 Ähtäri
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Hauinlahdentie 9, Ähtäri, Välivesi
Tähän taloon ei voi olla ihastumatta. Olisiko tämä 2-kerroksinen kivitalo sinun seuraava kotisi? Runsaat neliöt tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, harrastuksille tai yrittäjälle. Talo sijaitsee yli hehtaarin tontilla Väliveden rannalla. Tontin yksi kulma menee rantaa, mutta omaa rantaviivaa ei varsinaisesti ole, Rannassa on venevalkamaoikeus, joten rannasta pääsee veneilemään Ähtärin suurimmalle vesistölle. Ähtärin keskustaan on matkaa vain noin 5 kilometriä.
Astuessasi taloon, tulet ensimmäisenä isoon aulatilaan. Tilojen toiminnallisuus takaa sujuvan arjen. Keittiö sijiaitsee etupihan puolella ja keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ruokailutila sekä varaava takka / leivinuuni. Keittiön vieressä on tilava kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan pihalle. Ruokailuhuone sijaitsee myös keittiön vieressä ja sieltä on suora yhteys olohuoneeseen. Tilavan olohuoneen ikkunat avautuvat takapihalle järven suuntaan ja olohuoneessa on myös avotakka. Yläkerrassa on myös kolme makuuhuonetta.
Alakerrassa sijaitsee saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2006. Takkahuoneessa on varaava takka ja käynti suoraan takapihalle. Yhden makuuhuoneen lisäksi alakertaan on rakennettu vastaanottotilat, jotka on muokattavissa muuhunkin käyttöön. Alakerrasta löytyy paljon varasto- ja askartelutilaa, kahden auton talli, puuvarasto ja tekninen tila.
Talossa on vesikeskuslämmitys maalämmöllä - osin patterein, osin lattialämmityksenä. Maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, jätevesijärjestelmä on kiinteistön oma. Varaavat takat ja leivinuuni tuovat turvaa myös poikkeustilanteissa. Talon runko on leca-harkkoa ja síporexia ja talossa on tiilivuoraus. Piha on avara, talon ympäristö on nurmikoitu ja pihassa on koristepensaita ja pihapuita. Osa tontista on luonnontilassa. Täällä asumiseen yhdistyy yksityisyys ja lunnonläheisyys ja remontoimalla saat tästä pitkäaikaisen kodin.
Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Astuessasi taloon, tulet ensimmäisenä isoon aulatilaan. Tilojen toiminnallisuus takaa sujuvan arjen. Keittiö sijiaitsee etupihan puolella ja keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ruokailutila sekä varaava takka / leivinuuni. Keittiön vieressä on tilava kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan pihalle. Ruokailuhuone sijaitsee myös keittiön vieressä ja sieltä on suora yhteys olohuoneeseen. Tilavan olohuoneen ikkunat avautuvat takapihalle järven suuntaan ja olohuoneessa on myös avotakka. Yläkerrassa on myös kolme makuuhuonetta.
Alakerrassa sijaitsee saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2006. Takkahuoneessa on varaava takka ja käynti suoraan takapihalle. Yhden makuuhuoneen lisäksi alakertaan on rakennettu vastaanottotilat, jotka on muokattavissa muuhunkin käyttöön. Alakerrasta löytyy paljon varasto- ja askartelutilaa, kahden auton talli, puuvarasto ja tekninen tila.
Talossa on vesikeskuslämmitys maalämmöllä - osin patterein, osin lattialämmityksenä. Maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, jätevesijärjestelmä on kiinteistön oma. Varaavat takat ja leivinuuni tuovat turvaa myös poikkeustilanteissa. Talon runko on leca-harkkoa ja síporexia ja talossa on tiilivuoraus. Piha on avara, talon ympäristö on nurmikoitu ja pihassa on koristepensaita ja pihapuita. Osa tontista on luonnontilassa. Täällä asumiseen yhdistyy yksityisyys ja lunnonläheisyys ja remontoimalla saat tästä pitkäaikaisen kodin.
Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Perustiedot
| Kohdenumero | 21267494 |
| Sijainti | Ähtäri, Välivesi Hauinlahdentie 9 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h+k+apuk+4 wc+kph/wc+kph+s+autotalli+aputiloja |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. Yläkerran olohuoneessa avotakka ja keittiössä varaava takka / leivinuuni, jossa myös lämpimän veden kierto. Alakerran takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 257,0 m2 |
| Muut tilat | 68,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 325,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusala 220 m2, kerrosala 2-kerros 200 m2, kokonaiskerrosala 420 m2. Huoneistoala noin 257 m2 ja aputilojen pinta-ala noin 68 m2. Tilavuus 1224 m3. Pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Muut rakennukset | Leikkimökki |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuonna 2006 alakerran sauna, pesuhuone ja wc perusparannettu. 2023 uusittu maalämpökattila. 2025 yläkerran wc remontoitu ja käytävän lattiapinta uusittu ja samalla remontoitu alakerran tiloja. Joitain pintaremontteja vuosien varrella. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 150 000,00 € |
| Myyntihinta | 150 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1374,22 euroa (2025) |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus keskimäärin 20000 kWh / vuosi (kolmen vuoden keskiarvo). |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Asuintilojen seinät on pääasiassa maalattu, yhdessä makuuhuoneessa myös tapettia. Lattioissa on parkettia, laattaa ja laminaattia. Pesutiloissa, osittain wc-tiloissa, keittiössä ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat. |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi Muut varusteet: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laatta Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
| Olohuone | Olohuoneessa parkettilatia, seinät maalattu, yksi seinä tiilipinnalla. |
| Makuuhuone | Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone + vastaanottotilan odotustila, joka alunperin makuuhuone. Yläkerrassa parkettilattiat, alakerrassa pääosin laminaatti. |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuone keittiön vieressä, tilasta käynti suoraan ulos. Tilan kaapistot rakennusaikaiset. |
| Erillinen WC | Yläkerrassa kph/wc ja yksi erillinen wc. Alakerrassa kolme erillistä wc:tä. Yläkerran wc-tila remontoitu 2025. Alakerran pesutilojen vieressä oleva wc remontoitu 2006 ja toimenpidehuoneen vireinen wc remontoitu 2025 (kalusteita ei ole uusittu). Lukumäärä: 4 |
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2006. |
| Saunan kiuas | Heti valmis -sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Säilytystilat pääosin alakerrassa. Lisäksi käyttöullakko. |
| Muut huoneet | Ruokailutila, Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Askarteluhuone, Pukuhuone |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Vesipatterit ja lämmitysputkisto rakennusaikaiset, maaläpökattila uusittu 2023. |
| Kiinteistötunnus | 989-402-9-95 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 11 600,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti on loivaa rinnettä ja sijaitsee Väliveden rannalla siten, että tontin yksi nurkka päättyy rantaan. Muutoin tontin ja rannan välissä naapurikiinteistön maa-aluetta, joka metsää. Myytävällä tilalla on venevalkamaoikeus rannassa välittömästi oman tontin vieressä. |
| Rakennusmateriaali | Kivi Kellarikerros leca-harkko- sekä siporexrunkoinen ja yläkerta siporex-harkkorunkoinen. Yläkerrassa mineraalivillaeriste ja kahi-tiilivuoraus. |
| Perustus | Maanvarainen teräsbetonilaatta, kellarikerros leca-harkko- ja siporexrunkoinen. |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Tiilikate Kunto: Rakennusaikainen, tyydyttävä |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo. Jätevesille neljä saostuskaivoa. Myyjä ei vastaa jätevesijärjestelmän lainmukaisuudesta. |
| Vesi | Kunnan |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Maasto | Pihassa on puita ja koristepensaita, rakennuspaikka on nurmikoitu ja ajoväylä sorapinnalla. Kasvillisuus villiintynyt. Tontin järven puoleinen alue luonnontilassa. |
| Ranta | Rantaoikeus |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ähtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kunnallinen vesiliittymä |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Asuntokamari LKV Oy Ostolantie 12, 63700 Ähtäri reija.kaskimaki@asuntokamari.fi |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
- Omakotitalo, 257 m2
- 7h+k+apuk+4 wc+kph/wc+kph+s+autotalli+aputiloja
- map Hauinlahdentie 9, 63700 Ähtäri
- my_location Katso sijainti kartalla