Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Rivitalo,  139,0 m2

5h+k+s+kph+2 wc+vh

60 000,00 €

map Viertotie 7, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Viertotie 7, Ähtäri, Hankola

Tilava rivitalon päätyhuoneisto ja autotalli myytävänä Ähtärin keskustassa Hankolan alueella. Tässä taloyhtiössä viihdytään pitkään ja tästä tuleekin harvoin myyntiin asuntoja. Taloyhtiön kaikki asunnot ovat isoja ja 2-kerroksisia, asumiskustannukset on todella maltilliset. Myytävä huoneisto sijaitsee rivin perimmäisenä ja asunnon yhteydessä on myös autotalli.

Asunnon sisäänkäynti tapahtuu yläpihalta. Yläkerrassa on iso olohuone (yhdistetty kaksi huonetta), keittiö, makuuhuone ja wc sekä autotalli. Alakerrassa on takkahuone, makuuhuone, uima-altaan päälle rakennettu huone, sauna, pesuhuone / khh, pukuhuone, vaatehuone, kylmiö ja wc. Tilaa on reilusti. Uima-allas ei ole ollut käytössä pitkään aikaan ja se onkin katettu asuinhuoneeksi. Takkahuoneesta pääsee suoraan takapihalle, joka on perusparannettu vuonna 2022 ammattilaisen tekemän pihasuunnitelman mukaan. Takapiha on omassa käytössä ja takapihalle pääsee myös talon päädystä portaita pitkin.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Lämmityksenä on vesikiertoinen keskuslämmitys patterein kaukolämmöllä. Vesikate on muutettu tasakatosta harjakatoksi 1990 ja kate on uusittu 2018. Ulkoseiniä on lisäeristetty. Käyttövesiputket on uusittu 1991. Taloyhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset valokuituliittymät. Alue on rauhallinen. Lähellä on urheilukenttä ja syksyllä 2024 valmistuvaan uuteen kouluun on lyhyt matka.

Tämä täytyy nähdä itse. Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero21043303
Osakkeet1-139
SijaintiÄhtäri, Hankola
Viertotie 7
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+s+kph+2 wc+vh
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala139,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala139,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-ala 139 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. Lisäksi autotalli.
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi1971
Käyttöönottovuosi1971
Tehdyt korjaukset ja remontitNykyisen omistajan aikana (noin 1990-luvun alusta) ei ole tehty merkittäviä remontteja huoneistoon. Mahdolliset tehdyt remontit tehty edellisen omistajan aikana.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta60 000,00 €
Myyntihinta60 000,00 €
Hoitovastike361,40 € / kk
Yhtiövastike361,40 € / kk
Vesimaksu35 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallin vastike 10 e/kk (autopaikka).

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAsunnossa ollut uima-allas, jonka päälle rakennettu lattia. Huone toimii nyt makuuhuoneena / työhuoneena.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: muovi
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCYläkerran wc:ssä laattalattia, alakerran wc:ssä muovimatto.
Lattia: laatta, muovi
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli, maalattu, muu
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: betoni
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Vaatehuone, Pukuhuone
NäkymätAsunnosta näkymät etupihalle ja takapihalle. Takapihan suunnalla urheilukenttä, jonne suuntaan kasvillisuus suojana. Takapihalla omassa käytössä oleva piha-alue.

Lisätiedot

YleiskuntoAsunnossa normaalia asumisen jälkiä ja kulumaa. Pesutilat ovat teknisen ikänsä loppupäässä.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetValokuitu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ähtärin Kenttäpuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 200,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakohuone ja talousvarasto yhteiseltä pinta-alaltaan 35 m2.
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl (919 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1990 etelänpuoleisen ulkoseinän lisäeristys ja pellitys, harjakatto rakennettu 1991 käyttövesiputket uusittu, etelän puolen ikkunoita uusittu osittain 2000 lämpöjärjestelmä pattereineen, kaukolämpöliittymä 2001 ulko-ovet uusittu 2005 pohjoisen puolen seinän lisäeristys 2011 alapihan sadevesien ohjaus 2018 autokatosten asfaltointi, harjakaton peltien uusiminen ja kolmen palokatkon asennus, ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus 2019 yläpihan sade- ja hulevesien putkituksen uusinta 2022 viemärien kuvaus ja pesu, ikkunalistojen uusiminen, kaivon läpiputkitus 2023-2024 valokuituliittymien rakentaminen, huoneistokohtaiset 2024 teknisen tilan ulko-oven uusiminen, lukoston uusiminen (Abloy Easy), kiertovesipumpun ja takaiskuventtiilin uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 etupihan kunnostus 2025 lämmönvaihtimen uusiminen 2024-2028 ikkunoiden uusiminen (korvausilmaventtiilit), kivijalan kunnostus (laastipaikkaus, maalaus)
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaAutotalli
MaastoTakapiha avautuu lounaan suuntaan. Piha on perusparannettu vuonna 2022, jolloin myös istutukset tehty pihasuunnitelman mukaan. Takapihalla puita, koristepensaita ja perennoja. Takapihalle pääsee suoraan alakerrasta tai talon päädystä portaita. Etupihalla perennoja.
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
IsännöitsijäTarja Isomäki OP Koti Järviseutu-Suomenselkä Oy LKV 63700 Ähtäri tarja.isomaki@op.fi puh. 050 365 9600
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: