Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Omakotitalo,  154,8 m2

6h+k+s+ph+3 wc+et+aula+2 työh.+apuk + khh+var.

142 000,00 €

map Ähtärintie 41, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ähtärintie 41, Ähtäri, Keskusta

Ähtärin keskustassa, erinomaisella paikalla myytävänä 1930-luvun talo, joka kätkee sisälleen kolme kerrosta asuintilaa. Tilat on remontoitu lähes kauttaaltaan vuoden 2014 jälkeen, viimeisimpänä kellarikerros. Asuintilojen remontit on tehty vanhaa tyyliä kunnioittaen ja mm. lautalattiat on säästetty ja keittiökaapistot on teetetty tyyliin sopiviksi. Kellarikerroksessa sijaitsee mm. sauna ja pesutilat sekä kotikonttori ja iso apukeittiö. Tilat ovat nykyaikaiset ja kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti suoraan etupihan puolelta.

Vuosina 2014-2015 tehdyn remontin yhteydessä kaikki sisätilat remontoitu (yhtä yläkerran huonetta lukuun ottamatta), lattiat avattu ja asennettu kaikkiin kerroksiin vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu kaikki sähkölaitteet, käyttövesijohdot ja viemärit sekä asennettu ilmanvaihto. Kellarikerroksen ikkunat on uusittu (pl. saunan pikkuikkuna). Sauna, pesutilat ja khh rakennettu kellarikerrokseen. Viimeisin remontti on tehty 2023-2024, kun kellarikerroksen tilat on jälleen remontoitu ulkopuolelta tapahtuneen vesivahingon vuoksi. Kellarikerros on tiili- / betonirunkoinen, keskimmäinen kerros täystiilirunkoinen ja yläkerta puurunkoinen.

Tontti on iso ja rakennusoikeutta on noin 1400 k-m2. Rinnetontin takaosa on metsikköä ja sinne on rakennettu myös iso hyötypuutarha. Talon sisäpihalla on premium-luokan kasvihuone, jossa mm. kastelujärjestelmä. Vanha pihasauna on hurmaava ja tunnelmallinen hirsiseinineen. Pihasaunan edessä on terassi ja kylpytynnyri. Pihassa on myös kaksi isoa ulkorakennusta.

Tässä talossa on hyvät tilat isommallekin perheelle ja yrittäjälle. Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero20794427
SijaintiÄhtäri, Keskusta
Ähtärintie 41
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+s+ph+3 wc+et+aula+2 työh.+apuk + khh+var.
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaMuu. Kolme pönttöuunia
ParvekeEi
Asuinpinta-ala154,8 m2
Muut tilat85,0 m2
Kokonaispinta-ala239,8 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot sisältää asuinkerroksen ja yläkerran ja pinta-alat on laskettu piirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu. Muut tilat = kellarikerros, jonka huonekorkeus noin 210 cm. Kerrosala 160 m2.
YleiskuntoHyvä
Kerros1-31
Rakennusvuosi1930
Käyttöönottovuosi1930
Tehdyt korjaukset ja remontit2014-2015 kaikki sisätilat remontoitu (yhtä yläkerran huonetta lukuun ottamatta), lattiat avattu ja asennettu kaikkiin kerroksiin vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu kaikki sähkölaitteet, käyttövesijohdot ja viemärit sekä asennettu ilmanvaihto, kellarikerroksen ikkunat uusittu (pl. saunan pikkuikkuna). Sauna, pesutilat ja khh rakennettu kellarikerrokseen. 2019 vesivahingon jälkeen kellarikerros eteistä lukuunottamatta remotoitu. 2023 - 2024 kellarin huoneiden ja khh:n vesivahingon jälkeen tilat remontoitu.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta142 000,00 €
Myyntihinta142 000,00 €
Kiinteistövero436,00 € / vuosi
Lämmitys200
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus noin 4200 kWh/vuosi. Kiinteistövero 436,68€ on vuoden 2024 vero.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYksi yläkerran huoneista remontoimatta ja nyt lähinnä varastotilana.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Seinät: tapetti
Lattia: lauta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio, puuliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: lauta
MakuuhuoneLattia: lauta
KylpyhuoneVarusteet: suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattia: laatta
Erillinen WCJokaisessa kerroksessa wc.
Lattia: laatta, muu
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 3
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäHyvä
InternetValokuitu
Kiinteistötunnus989-406-25-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 640,0 m2
RakennusmateriaaliKivi, tiili, betoni Asuinkerros tiilirunkoinen, kellarikerros kivirunkoinen (tiili, betoni), yläkerta puurunkoinen.
PerustusKellari kiviseinäinen (tiili, betoni), maanvarainen betonilaatta.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Saumapeltikate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen ilmanvaihto kellarikerroksessa ja yläkerrassa sekä keskikerroksen wc:ssä.
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaEnergiatodistus tilattu
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaukolämpö, vesi ja viemäröinti, valokuitu

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 154.8 m2
  • 6h+k+s+ph+3 wc+et+aula+2 työh.+apuk + khh+var.
  • map Ähtärintie 41, 63700 Ähtäri
  • my_location Katso sijainti kartalla