Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat
Rivitalo, 83,5 m2
3h+k+s+kph+wc+vh
134 000,00 €
map Pellonpääntie 10, 63700 Ähtäri
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
Pellonpääntie 10, Ähtäri, Pellonpää
Onko toiveissasi asunto järven rannalta? Nyt se on mahdollista. Ähtärin keskustassa Pellonpään asuntoalueella myytävänä hyväkuntoinen, valoisa rivitalokolmio vuonna 2003 valmistuneessa talossa. Asunnon makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella, olohuoneesta, keittiöstä ja saunasta on esteettömät näkymät suoraan Ouluvedelle. Takapihalla, järven puolella on osittain valokatteella katettu terassi, kattamattoman pation kohdalla markiisi. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu ja asunnossa on myös takkavaraus. Asumiskustannukset ovat edulliset. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja esteettömät myös liikuntarajoitteisten käyttöön. Huoltoyhtiö huolehtii pihatöistä, joten asuminen on huoletonta. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka ja eristämätön irtainvarasto asunnon välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiö sijaitsee Ouluveden rannan läheisyydessä ja taloyhtiö hoitaa tonttia rantaan asti. Talon edustalla on rannassa pieni laituri sekä uintimahdollisuus. Talvisin jäälle tehdään latu, jonne pääsee suoraan tontilta. Nyt myytävä asunto sijaitsee lähimpänä rantaa. Kaikki asunnot on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmönlähteenä kaukolämpö. Lämmitys ja vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Huoneistoissa on myös koneellinen poistoilmanvaihto huoneistokohtaisella säädöllä ja myytävän asunnon asuinhuoneisiin on asennettu korvausilmaventtiilit allergiasuodattimella. Taloyhtiö on vakavarainen.
Ähtärin keskustaan on lyhyt matka järven yli. Pellonpään alueella sijaitsee upeat urkoilumaastot, pururata ja hiihtoladut on valaistu. Alueella on myös näköalatorni ja kuntoportaat. Alueen urheilumahdollisuuksia lisää jäähalli ja eläinharrastehalli, pesäpallokenttä ja pulkkamäki. Asunnolta on lyhyt matka päiväkotiin, myös kaupungin uimaranta sekä venelaituri ovat lähes vieressä. Asunto sopii myös huolettomaksi loma-asunnoksi.
Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Taloyhtiö sijaitsee Ouluveden rannan läheisyydessä ja taloyhtiö hoitaa tonttia rantaan asti. Talon edustalla on rannassa pieni laituri sekä uintimahdollisuus. Talvisin jäälle tehdään latu, jonne pääsee suoraan tontilta. Nyt myytävä asunto sijaitsee lähimpänä rantaa. Kaikki asunnot on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmönlähteenä kaukolämpö. Lämmitys ja vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Huoneistoissa on myös koneellinen poistoilmanvaihto huoneistokohtaisella säädöllä ja myytävän asunnon asuinhuoneisiin on asennettu korvausilmaventtiilit allergiasuodattimella. Taloyhtiö on vakavarainen.
Ähtärin keskustaan on lyhyt matka järven yli. Pellonpään alueella sijaitsee upeat urkoilumaastot, pururata ja hiihtoladut on valaistu. Alueella on myös näköalatorni ja kuntoportaat. Alueen urheilumahdollisuuksia lisää jäähalli ja eläinharrastehalli, pesäpallokenttä ja pulkkamäki. Asunnolta on lyhyt matka päiväkotiin, myös kaupungin uimaranta sekä venelaituri ovat lähes vieressä. Asunto sopii myös huolettomaksi loma-asunnoksi.
Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182
Kuvat
Julkisivua etupihaltaJulkisivua etupihaltaAutokatos ja varastotPohjakuvaOlohuonettaOlohuonettaOlohuonettaOlohuoneesta keittiöön ja eteiseenOlohuoneesta eteiseenKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöEteisestä olohuoneeseen ja keittiöönMakuuhuone 1Makuuhuone 1EteinenEteinenMakuuhuoen 2Makuuhuoen 2Makuuhuoen 2Makuuhuoen 2Makuuhuoen 2WcWcEteisestä kylpyhuoneeseenKphKphKphKphSaunaTerassia järven puolellaNäkymä järvelle takapihaltaKesäkuvaa terassiltaKesäkuvaa
Perustiedot
Kohdenumero | 20711539 |
Osakkeet | 2659-3493 |
Sijainti | Ähtäri, Pellonpää Pellonpääntie 10 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+wc+vh |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Takkavaraus. |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 83,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 83,5 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2003 |
Käyttöönottovuosi | 2003 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Korvausilmaventtiilit allergiasuodattimella kaikissa asuinhuoneissa. Ilmalämpöpumpun asennus. |
Vapautuu | 1.8.2024 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 134 000,00 € |
Myyntihinta | 134 000,00 € |
Hoitovastike | 225,45 € / kk |
Yhtiövastike | 225,45 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Lämpövastike huoneistokohtaisen mittauksen mukaan 91,31 e/MWh. Lämmityskustannus ollut keskimäärin noin 500-540 euroa / vuosi. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kylmä vesi 7,06 e/m3, lämmin vesi 12,36 e/m2. Mahdollisuus maksaa vesimaksuennakkoa kuukausittain. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: sähköliesi |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Pesuallas ja allaskaappi + irrallinen kaappi. Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lukumäärä: 1 |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Varasto on eristämätön, tilava ja korkeaa tilaa. Päädyssä kiinteät hyllyt. |
Muut huoneet | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio, Vaatehuone |
Näkymät | Suoraan järvelle / itään |
Lisätiedot
Yleiskunto | Asunnossa on tehty pintaremonttia jasiitä on pidetty hyvää huolta. |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ähtärin Meijerinranta I |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 872,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto huoneistokohtaisella säädöllä. Yhteisantennijärjestelmä. |
Huoneistot taloyhtiössä | 6 kpl (485.3 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 IV puhdistus ja säätö 2015 katon puhdistus 2016 puuosien ulkomaalaus 2020 LVI-laitteiden tarkistus ja huolto, lattialämmityksen säätöjen tarkistus ja tasapainotus 2021 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen kaikkiin huoneistoihin, IV puhdistus ja säätö 2023 talosulkuventtiilin paikannus ja testaus 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet (varustettu 10 vuoden akulla) |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | Autokatospaikka |
Maasto | Takapihan puolella aidat ja pensasaitaa asuntojen välissä. Etupihalla taloyhtiön pyykkiteline ja mattoteline. Taloyhtiöllä uimapaikka ja laituri Ouluveden rannassa, ranta ei ole taloyhtiön omistuksessa. |
Ranta | Ranta |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, markiisi |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | OP Koti Järviseutu Suomenselkä Oy LKV Tarja Isomäki 050 365 9600 tarja.isomaki@op.fi |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Välitysliike
Yhteystiedot | Asuntokamari LKV Oy Ostolantie 12, 63700 Ähtäri reija.kaskimaki@asuntokamari.fi |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 555 9182
- Rivitalo, 83.5 m2
- 3h+k+s+kph+wc+vh
- map Pellonpääntie 10, 63700 Ähtäri
- my_location Katso sijainti kartalla