Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat

Rivitalo,  83,5 m2

3h+k+s+kph+wc+vh

134 000,00 €

map Pellonpääntie 10, 63700 Ähtäri

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pellonpääntie 10, Ähtäri, Pellonpää

Onko toiveissasi asunto järven rannalta? Nyt se on mahdollista. Ähtärin keskustassa Pellonpään asuntoalueella myytävänä hyväkuntoinen, valoisa rivitalokolmio vuonna 2003 valmistuneessa talossa. Asunnon makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella, olohuoneesta, keittiöstä ja saunasta on esteettömät näkymät suoraan Ouluvedelle. Takapihalla, järven puolella on osittain valokatteella katettu terassi, kattamattoman pation kohdalla markiisi. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu ja asunnossa on myös takkavaraus. Asumiskustannukset ovat edulliset. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja esteettömät myös liikuntarajoitteisten käyttöön. Huoltoyhtiö huolehtii pihatöistä, joten asuminen on huoletonta. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka ja eristämätön irtainvarasto asunnon välittömässä läheisyydessä.

Taloyhtiö sijaitsee Ouluveden rannan läheisyydessä ja taloyhtiö hoitaa tonttia rantaan asti. Talon edustalla on rannassa pieni laituri sekä uintimahdollisuus. Talvisin jäälle tehdään latu, jonne pääsee suoraan tontilta. Nyt myytävä asunto sijaitsee lähimpänä rantaa. Kaikki asunnot on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmönlähteenä kaukolämpö. Lämmitys ja vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Huoneistoissa on myös koneellinen poistoilmanvaihto huoneistokohtaisella säädöllä ja myytävän asunnon asuinhuoneisiin on asennettu korvausilmaventtiilit allergiasuodattimella. Taloyhtiö on vakavarainen.

Ähtärin keskustaan on lyhyt matka järven yli. Pellonpään alueella sijaitsee upeat urkoilumaastot, pururata ja hiihtoladut on valaistu. Alueella on myös näköalatorni ja kuntoportaat. Alueen urheilumahdollisuuksia lisää jäähalli ja eläinharrastehalli, pesäpallokenttä ja pulkkamäki. Asunnolta on lyhyt matka päiväkotiin, myös kaupungin uimaranta sekä venelaituri ovat lähes vieressä. Asunto sopii myös huolettomaksi loma-asunnoksi.

Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Kohdenumero20711539
Osakkeet2659-3493
SijaintiÄhtäri, Pellonpää
Pellonpääntie 10
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s+kph+wc+vh
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaTakkavaraus.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala83,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala83,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
Tehdyt korjaukset ja remontitKorvausilmaventtiilit allergiasuodattimella kaikissa asuinhuoneissa. Ilmalämpöpumpun asennus.
Vapautuu1.8.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta134 000,00 €
Myyntihinta134 000,00 €
Hoitovastike225,45 € / kk
Yhtiövastike225,45 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Lämpövastike huoneistokohtaisen mittauksen mukaan 91,31 e/MWh. Lämmityskustannus ollut keskimäärin noin 500-540 euroa / vuosi. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kylmä vesi 7,06 e/m3, lämmin vesi 12,36 e/m2. Mahdollisuus maksaa vesimaksuennakkoa kuukausittain.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCPesuallas ja allaskaappi + irrallinen kaappi.
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatVarasto on eristämätön, tilava ja korkeaa tilaa. Päädyssä kiinteät hyllyt.
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio, Vaatehuone
NäkymätSuoraan järvelle / itään

Lisätiedot

YleiskuntoAsunnossa on tehty pintaremonttia jasiitä on pidetty hyvää huolta.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ähtärin Meijerinranta I
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 872,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto huoneistokohtaisella säädöllä. Yhteisantennijärjestelmä.
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl (485.3 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2012 IV puhdistus ja säätö 2015 katon puhdistus 2016 puuosien ulkomaalaus 2020 LVI-laitteiden tarkistus ja huolto, lattialämmityksen säätöjen tarkistus ja tasapainotus 2021 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen kaikkiin huoneistoihin, IV puhdistus ja säätö 2023 talosulkuventtiilin paikannus ja testaus 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet (varustettu 10 vuoden akulla)
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaAutokatospaikka
MaastoTakapihan puolella aidat ja pensasaitaa asuntojen välissä. Etupihalla taloyhtiön pyykkiteline ja mattoteline. Taloyhtiöllä uimapaikka ja laituri Ouluveden rannassa, ranta ei ole taloyhtiön omistuksessa.
RantaRanta
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, markiisi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOP Koti Järviseutu Suomenselkä Oy LKV Tarja Isomäki 050 365 9600 tarja.isomaki@op.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokamari LKV Oy
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: