Omakotitalo, Peränne


Peltoniementie 35, 63700 Ähtäri

1950 164,0 m2 215 000,00 €

7h+k+s+ph/khh+pkh+2 wc

Erinomaisella paikalla Perännejärven rannalla sijaitseva maatilakeskus rakennuksineen myydään vajaan hehtaarin suuruisella tontilla. Ja jos on tarvetta vaikka hevosien pidolle, niin lisämaata voi ostaa noin 4 hehtaaria, pääosin peltoa. Tilan päärakennus on (oletettavasti) 1950 -luvun alussa rakennettu ja 1998 laajennettu, tilava, 2-kerroksinen hirsitalo. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolto koko sen historian ajan ja talossa on hyvä hengittää. Huoneet ovat tilavia ja valoisia ja yläkerrassakin reilu huonekorkeus. Rannassa on viihtyisä, 1950 -luvun lopulla rakennettu rantasauna. Pihapiirissä on useita rakennuksia, jotka käyttökelpoisessa kunnossa. Tieyhteys on erinomainen, tilakeskuksesta Ähtäri – Virrat -kantatielle on vain vajaa 400 metriä ja Ähtärin keskustaan vain reilu 7 km.

Päärakennuksen alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, työhuone, keittiö sekä laajennusosaan rakennetut sauna, pesuhuone / kodinhoitohuone, eteinen ja wc. Sisustus on harmoninen ja tilat hyvässä kunnossa. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, aulahuone sekä wc, yläkertaa ei ole lähiaikoina remontoitu. Talo lämpiää sähköllä, asuinhuoneissa patterein, pesutiloissa ja tuulikaapissa on lattialämmitys. Pari vuotta sitten olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, jolla hoituu myös kesäajan viilennys. Kaksiosaisessa olohuoneessa on myös kaksi tulisijaa, varaava takka sekä varaava takka-/leivinuuni. Kauppaa seuraa kunnallinen vesijohtoliittymä, sähköliittymä, palo- ja murtohälytysjärjestelmä sekä valokuituliittymä.

Tilakeskusta ympäröi pellot, joten piha-alue on valoisa. Rannan suuntaista rajaa tulee kaupan yhteydessä noin 120 metriä. Tontin ja rannan välissä on kaistale vesijättömaata. Perännejärvi on suosittu ja kalaisa järvi. Alue kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuurimaisema-alueeseen. Ostajan on mahdollista ostaa myös tilaan kuuluva, tilakeskukseen rajoittuva pelto erikseen sovittavaan hintaan.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn:

Reija Kaskimäki
LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Reija Kaskimäki
  • Reija Kaskimäki
  • reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
  • 040 5559 182

Kohteen perustiedot

Sijainti Ähtäri, Peränne
Peltoniementie 35, 63700 Ähtäri
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä7h+k+s+ph/khh+pkh+2 wc
Huoneiden lukumäärä7
Asumispinta-ala164,0 m2
Kokonaispinta-ala187,0 m2
Pinta-ala lisätietoAlakerran vanha osa noin 103 m2, laajennus noin 17 m2. Yläkerta noin 44 m2. Lisäksi kellari. Kerrosala noin 187 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros / kerroksia2 + kellari
Rakennusvuosi1950
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta215 000,00 €
Myyntihinta215 000,00 €
Kiinteistövero239,22 € / v
Kiinnitykset209 200,00 €
Muut maksutVaraibsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Lohkomiskustannus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausJääkaappi/pakastin, kaapistot, erillisuuni ja -liesitaso (keraaminen keittotaso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvausSuihku, peili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Laattalattia, seinät laatoitettu, osin maalattua lasikuitutapettia.
Muiden tilojen kuvausPäärakennus: Alakerran vanha osa noin 89 m2, laajennus noin 17 m2. Yläkerta noin 67 m2. Lisäksi kellari. Pinta-alpja ei ole tarkistusmitattu. Rantasauna rak. 1958, sauna + pukuhuone + takkahuone, kerrosala noin 24 m2. Tiilirakenteinen navettarakennus rakennettu 1960 -luvun alussa, lisäksi kylmää varastointitilaa (puurakenteinen). Autotalli-/varastorakennus + huoltotila puurakenteinen. Vanha hirsiaitta (toinen aittarakennuksista ei kuulu kauppaan).
Sauna kuvausKiuas (sähkö). Laattalattia, seinät puupaneelia.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaIkkunat neljään ilmansuuntaan.
RakennusmateriaaliHirsirunko, laajennusosassa puurankarunko
LämmitysjärjestelmäSähkö (patterilämmitys, lattialämmitys pesutiloissa ja eteisessä, ilmalämpöpumppu, puu (uuni/takat).
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset2000 -luvun vaihteessa tehty laajennus, jossa rakennettu sauna ja pesutilat + keittiö, pintaremontteja tehty myöhemmin 2000-luvulla.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala9 800,0 m2
KaavoitusRanta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaÄhtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000

Muut tiedot

Muut tiedotAsuinrakennukseen asennettu hälytys-/valvontajärjestelmä (siirtokelpoinen, murto- ja palohälytys verkkovirralla). Valokuituliittymä (Kuuskaista).

Välitysliike

NimiAsuntokamari LKV Oy
OsoiteOstolantie 12
Puhelin040 555 9182
Sähköpostireija.kaskimaki@asuntokamari.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.