Myytävät kohteet Ähtäri ja lähikunnat
Omakotitalo, 200,0 m2
4h+k+ph/wc+wc+kellarikerros sekä tupak+mh+kph
139 000,00 €
map Ähtärintie 75 A1 ja A2, 63700 Ähtäri
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 5559 182
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 5559 182
Ähtärintie 75 A1 ja A2, Ähtäri, Keskusta
Legendaarinen Ehosan kiinteistö sijaitsee Ähtärin keskustassa keskeisellä paikalla lähellä kaikkea. Vieressä on urheilukenttä ja tekonurmikenttä. Lähes viereen valmistuu vuonna 2024 Ähtärin uusi koulukampus 1-9 luokille. Kauppaan, kirjastoon ja terveyskeskukseen on lyhyt matka. Lapsiperheelle tai yrittäjälle sijainti on erinomainen. Kiinteistöllä on sähköliittymät, liittymät kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon, kaukolämpöliittymä sekä valokuituliittymä.
Vuonna 1950 valmistunut asuinrakennus on peruskorjattu 2000 - ja 2010 -luvuilla lähes kauttaaltaan. Talo on jaettu kahdeksi huoneistoksi, jotka tarvittaessa voidaan yhdistää takaisin yhdeksi asunnoksi. Kellarikerros on koko talon kokoinen, kellarissa on tehty massiivinen remontti 2000 - ja 2010 -luvuilla - vain sisustustyöt jää uudelle omistajalle. Asunnon 1 asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen ja asunto 2 sijaitsee alakerran päädyssä ja on vuokrattuna. Huoneet ovat avaria ja valoisia. Pääasunnon eteiseen on jätetty ihastuttava sormipaneeli muistuttamaan 1950 -sisustustyylistä ja niin ikään talon päädyssä on vanhan ajan lasiterassi. Päädyssä olevalla avoterassilla on myös palju.
Tontin tunnetuin rakennus on entinen elokuvateatteri, joka nykyisin toimii varastona. Teatterin sisustus on säilynyt elokuvateatterin aikuisena ja mm. tutut rivipenkit on yhä paikallaan. Paikallaan on myös viimeisin projektori, jolla elokuvia on näytetty. Pihassa on myös vuonna 2014 rakennettu tynnyrisauna sekä vanha autotallirakennus.
Tontti on iso ja rakennusoikeutta on vielä reilusti jäljellä. Jos etsit itsellesi tilavaa kotia ja mahdollisesti myös yritystoiminnalle tilaa, tämä voi olla etsimäsi. Jos kiinnostuit, niin soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
Vuonna 1950 valmistunut asuinrakennus on peruskorjattu 2000 - ja 2010 -luvuilla lähes kauttaaltaan. Talo on jaettu kahdeksi huoneistoksi, jotka tarvittaessa voidaan yhdistää takaisin yhdeksi asunnoksi. Kellarikerros on koko talon kokoinen, kellarissa on tehty massiivinen remontti 2000 - ja 2010 -luvuilla - vain sisustustyöt jää uudelle omistajalle. Asunnon 1 asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen ja asunto 2 sijaitsee alakerran päädyssä ja on vuokrattuna. Huoneet ovat avaria ja valoisia. Pääasunnon eteiseen on jätetty ihastuttava sormipaneeli muistuttamaan 1950 -sisustustyylistä ja niin ikään talon päädyssä on vanhan ajan lasiterassi. Päädyssä olevalla avoterassilla on myös palju.
Tontin tunnetuin rakennus on entinen elokuvateatteri, joka nykyisin toimii varastona. Teatterin sisustus on säilynyt elokuvateatterin aikuisena ja mm. tutut rivipenkit on yhä paikallaan. Paikallaan on myös viimeisin projektori, jolla elokuvia on näytetty. Pihassa on myös vuonna 2014 rakennettu tynnyrisauna sekä vanha autotallirakennus.
Tontti on iso ja rakennusoikeutta on vielä reilusti jäljellä. Jos etsit itsellesi tilavaa kotia ja mahdollisesti myös yritystoiminnalle tilaa, tämä voi olla etsimäsi. Jos kiinnostuit, niin soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
Kuvat
Pohjakuva suuntaa antavaOlohuone / ruokailutilaOlohuone / ruokailutilaOlohuoneOlohuoneOlohuoneOlohuonetta ja keittiötäKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöEteinenAlakerran wcEteinen 2Makuuhuone 1 yläkerrassaMakuuhuone 1 yläkerrassaMakuuhuone 1 yläkerrassaYläkerran aulaaYläkerran aulaaYläkerran aulaaYläkerran wc / phYlökerran wc / phPortaat kellariinSaunan ja pesuhuoneen tilaaSaunan tilaaSaunan tilaaSaunan ja pesuhuoneen tilaaKellarin harrastehuoneKellarin harrastehuoneKellarin aulaaTalotekniikka kellarissaPäädyn lasiterassiPäädyn lasiterassiVuokra-asunnon makuuhuonettaVuokra-asunnon makuuhuonettaVuokra-asunnon olohuonettaVuokra-asunnon keittiötäVuokra-asunnon keittiötäVuokra-asunnon kphVarasto / entinen elokuvateatteriVarasto / entinen elokuvateatteriKaavakartta
Perustiedot
| Kohdenumero | 70004208 |
| Sijainti | Ähtäri, Keskusta Ähtärintie 75 A1 ja A2 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+ph/wc+wc+kellarikerros sekä tupak+mh+kph |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 200,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 360,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksessa kaksi erillistä asuntoa. Asunto A1: Alakerrassa olohuone + ruokailuhuone, keittiö, kaksi eteistä, wc ja lasikuisti, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, wc/ph, aula ja sivukkaat. Kellarikerros osin viimeistelemätön, kellarikerroksessa saunalle ja pesuhuoneelle tilavaraus, harrastehuone, kaksi varastohuonetta, portaiden alla varaus wc:lle, tekninen tila ja vanha autotalli / varasto. Asunnon A1 huoneistoala 185 m2 (ilman kellaria). Asunto A2: Tupakeittiö, makuuhuone / työhuone ja kph. Asunnon A2 huoneistoala 48,8 m2. Kerrosala yhteensä 240 m2 ja kokonaisala 360 m2. Asuinrakennuksen tilavuus 903 m3. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 + kellari |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 keittiökaapistot ja kodinkoneet uusittu, takka asennettu, käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, wc-tilat uusittu, tehty pintaremontit ja rakennettu päätyterassi. 2007 Salaojat uusittu koko talon ympärille. 2008 Kellarin ikkunat uusittu (kahta lukuunottamatta). Kaukolämpö asennettu. 2011 Alakerran ikkunat ja kaksi yläkerran ikkunaa uusittu. Kellarikerroksen peruskorjaus aloitettu. Kellarin lattiat avattu ja poistettu vanha rakenne (ei autotallin osalta), lattiat valettu ja lattioihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikki rakenteisiin tulevat uudet vesijohdot ja viemärit asennettu. Seinät eristetty. Alakerran as A1 peruskorjaus aloitettu. 2014 peltikate uusittu (Ruukki Classic saumapeltikate), talo maalattu. A1 peruskorjaus valmis (keittiökaapistot, kodinkoneet, kph rakennettu ym.) 2017 olohuone remontoitu. 2019 lämmönvaihdin uusittu. Kellarikerroksen lattioihin TKR-käsittely (vesieristepinnoite), harrastehuoneen seinien levytys, huoneen sähköistys ja asennettu himmennettävät valot, seinien ja kattojen maalausta. |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 139 000,00 € |
| Kiinteistövero | 468.78 EUR/v |
| Sähkölämmitys | 24 kWh/v |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu tai sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä menevä maksu. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Asuinrakennuksessa kaksi erillistä asuntoa. Asunto A1: Alakerrassa olohuone+ruokailuhuone, keittiö, kaksi eteistä, wc ja lasikuisti, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, wc/ph, aula ja sivukkaat. Kellarikerros peruskorjattu, kellarikerroksessa sauna ja pesuhuone sisustusta vaille valmis, harrastehuone, kaksi varastohuonetta, portaiden alla varaus wc:lle, tekninen tila ja vanha autotalli / varasto. Asunnon A1 huoneistoala 185 m2 (ilman kellaria). Asunto A2: Tupakeittiö, makuuhuone / työhuone ja kph. Asunnon A2 huoneistoala 48,8 m2. Kerrosala yhteensä 240 m2 ja kokonaisala 360 m2. Asuinrakennuksen tilavuus 903 m3. Varasto (entinen elokuvateatteri) 235 k-m2. Tynnyrisauna 9 k-m2. Erillinen autotalli 22 k-m2. Kerrosalat yhteensä 506 m2. |
| Keittiön varustus | Keittiö remontoitu 2006. Kaapistot, jääkaappi, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. |
| Olohuone | Remontoitu 2017. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu. Varaava takka / leivinuuni asennettu 2006. |
| Makuuhuone | A1 asunnon kaikki kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Toisen päätyhuoneen lattiaan asennettu laminaatti, seinät tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu, päätymakuuhuoneessa pukeutumistila / kodinhoitotila. Pihan puoleisessa makuuhuoneessa parveke. A2 asunnon makuuhuone valmistunut 2014. Laminaattilattia, kaapistot. |
| Kylpyhuone | A2-asunnossa kph, jossa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattiassa lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Tynnyrisauna pihalla, saunassa puulämmitteinen kiuas. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys, asuinkerroksissa patterit. |
| Internet | Valokuituliittymä |
| Kiinteistötunnus | 989-406-38-3 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 393,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | 2 sähköliittymää, vesi- ja viemäriliittymä, kaukolämpöliittymä, valokuituliittymä. Talon kellarissa vesikaivo, josta otettu kasteluvedet. |
| Rakennusmateriaali | Puurunko 1. ja 2. krs, kellari kivirakenteinen (betoni, harkko) |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto / saumapeltikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen, as. A1 koneellinen poistoilmanvaihto (korvausilmakanavat seinossä, talotuuletin, säätö liesituulettimesta)( |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Maasto | Tasamaata Kulkuväylät sorapintaisia. Nurmikkoa, luonnontilaista maastoa, puita, pensasaitaa ja koristepensaita |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ähtärin kaupunki / tekn. tsto puh. vaihde 06 2525 6000 |
| Muuta tärkeää tietoa | Kellari lähinnä sisustamista ja kalusteita vailla valmis. Kellarissa oma vesikaivo, josta otettu mm. kasteluvedet. Alakerran eteisaulan seinissä alkuperäinen, upea sormipanelointi. Kuntotarkastus voidaan teettää ennen kauppaan, kustannus jaetaan tasan myyjän ja ostajan kesken. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Matkahuolto noin 1,4 km, VR kylmä asema noin 1,2 km. |
Välitysliike
| Yhteystiedot | Asuntokamari LKV Oy Ostolantie 12, 63700 Ähtäri reija.kaskimaki@asuntokamari.fi 040 555 9182 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Reija Kaskimäki
- Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 5559 182
- Omakotitalo, 200 m2
- 4h+k+ph/wc+wc+kellarikerros sekä tupak+mh+kph
- map Ähtärintie 75 A1 ja A2, 63700 Ähtäri
- my_location Katso sijainti kartalla